第一百零二章 香水花园
第二天,刘威在宿舍里一觉醒来,强劲的阳光打在窗帘上,时间接近正午。
节假日,岑君回家了,劳雪也回老家了,整栋楼都很安静。
刘威躺在床上,琢磨接下来的生活模式该怎么安排。
既然廖彬、何有明他们已经知道了自己的身份,很快整个叉车公司的人都会知道。
瞒,是瞒不住的了。
其实也不需要再犹豫。
既然汽车大卖场的模式已经被市场证明可行,接下来就应该迅速铺开这个模式。
首先,东洸是威牛展览的大本营,这个市场必须牢牢抓住,每个月做一场,这是基本盘。
以一场赚500万纯利来计,一年就是6000万。
如果展会规模进一步扩大,利润自然相应增加。
其次,要果断跨出东洸市,向外扩张。
本省的其他城市,外省的省会城市,都是扩张的目标。
这一块,每年至少要做满30场,每场按照300万利润计,至少有9000万。
两块加在一起,接近亿。
到时打包上市,亿的纯利对应75亿的市值。
虽然跟以后的巨无霸公司没法比,但在2006年,这个市值已经不错了。
以这个目标回推现在,威牛展览最缺的是人才。
那种独当一面,能带领一个团队的人才。
招聘、面试、招展、签合同、和方方面面谈合作……
随便一想,自己每天要处理的事都数不清,继续留在叉车公司已经没有必要。
不过,一想到要辞职,刘威在情感上又有点舍不得。
虽然理智告诉自己有一万个离开的理由,但真要走出那一步,其实还是有很多牵挂的。
再磨蹭了一会,刘威还是从床上爬起来,打开电脑,建了一个新文档,他开始写辞职信。
“尊敬的领导,本人刘威经过慎重考虑,决定提出辞职……”
写到这里,刘威突然想到一个问题,辞职之后,自己就不能再住公司宿舍了。
买房子成了眼下最迫切的事。
嗯,顺序应该是这样:辞职的事先缓一缓,等款收上来,先把房子买了,再提交辞呈。
算起来也就一个星期的事,不会影响什么。
打完辞职信,刘威先保存文档,这时肚子觉得饿了,刘威洗漱穿衣。
准备下楼的时候拿起手机,才发现关了一整晚,到现在还没打开。
刘威到了楼下的小吃店,点了一碗酸辣细粉,一边吃一边看未接电话和短信。
短信不少,其中一条是塞薇尔发的,告诉刘威她已经平安落地。
其余的短信大多是大学同学发来的。
有的看到了网上的照片,有的从李倩和魏成海那里听到消息,知道刘威才毕业就折腾出这么大的动静,发短信表示祝贺和惊讶。
刘威一路回复,无非是“谢谢”、“有空出来聚聚”之类。
其中一条短信居然是王强发来的:“刘威,开公司的钱是富婆给的吧,你嘚瑟个啥?”
刘威笑了。
他现在看王强,心态已经完全不一样。
王强是什么,不过在父辈庇荫下的富二代而已。
而他自己呢,白手起家,无论在股市上还是会展上,都战绩骄人。
就算有重生的金手指助力,他也是货真价实的富一代!
富一代对富二代,那不是玩儿嘛。
刘威笑着回复:“我就嘚瑟,怎么了,谁叫你傍不到富婆?”
没过几秒,王强回复:“无良商人,毫无底线。”
“王强,你如果在家里讲这句话,你爸会生气的,他一生气,你就没零花钱用了,哈哈。”
这次王强没再回复。
刘威摇摇头。
斗这种嘴其实也挺无聊的,不过这人老是来上门挑衅,不回敬他,自己心里憋得也不舒服。
短信处理完,轮到未接电话。
刘威看到唐艳花在临近中午时打来两个电话,也不知是什么事,就回拨过去。
“刘总,你终于睡醒了?”
唐艳花的语气很亢奋,大概是憧憬着即将到手的巨额提成。
“嗯,睡醒了,找我有事么?”
刘威的语气很平稳。
钱还没收回来,提成没法发,你再亢奋没什用,得悠着点心情。
“我今天上午跟客户打了一遍电话,他们好多说已经打款了,你有空查查款收到没有,如果收到,麻烦把我的提成结算一下,我想买几套新衣服穿。”
她这次拉了27个客户,销售额接近150万,按10%计,能得15万提成,难怪心情急切。
刘威有点不敢相信:“你的客户真的说今天能打款?”
一般情况,客户都是能拖就拖,极少有迫不及待付款的情况。
“当然了,昨天撤展,我拿下一场的展位图给他们选位置,告诉他们只有结清货款的才能保留位置,还要交预定展位费一万,说不定他们把预定费也打过来了。”
刘威又喜又惊,喜的是没人告诉唐艳花这么做,她居然把工作做得这么主动。
惊的是……
“唐艳花,我们下一场的展位图根本不存在,你拿什么给客户选位置啊?况且,谁说预定费是一万元?”
刘威用严肃的语气指出她的问题所在。
“刘总,你和陆总这么忙,我就不麻烦你们了,自己画了一张,反正展位图都是可以调整的嘛,我事先都跟他们打过招呼了。”
唐艳花丝毫没理会刘威的老板之怒,慢悠悠娇滴滴地补充道:“至于预定费,你说多少钱吧,我现在就叫他们补差价,不就一句话的事嘛。”
刘威想了想,好像唐艳花也没做错什么,其实处处都是为公司着想,她唯一做得不妥的,就是先斩后奏。
不过这事晚点再提醒她也行,她和鹿以纯是这次展会的最大功臣,眼下得以鼓励为主。
刘威换了轻松的语气道:“行,我等会查一下银行流水,只要收到款,我在24小时内把提成发给你。”
唐艳花道声谢,挂了电话。
吃完粉,刘威走到柜员机前,把卡插进去一查,吓了他一跳,居然有400多万。
他稍稍一想,估计除了唐艳花的客户,还有其他业务员的客户也主动回款了。
反正汇款都是有名字的,到时一核对就知道是谁的客户了。
手上有400多万了,该干什么呢?
刘威想了想,拨通了叶小潼的电话。
“你在干嘛?”
“看档口啊,还能干嘛,吃过午饭了么?”
“吃过了,现在能不能陪我去一个地方。”
“啥地方?”
“你到时就知道了。”
半个小时不到,叶小潼的甲壳虫在路边停下,刘威上了车。
“你知道香水花园小区吗?”
“知道呀,一个新楼盘。”
“我想去那里买套房子。”
“你为什么不买别墅,我家旁边有人放盘。”
“我喜欢住高的地方。”
香水花园小区距离叉车厂小区很近,开车不用十分钟。
这是一个中等大小的楼盘,在这一片属于最高档的小区。
甲壳虫开进去,楼盘的正中是一个精致的中心花园,锦鲤在小湖里悠闲地游动,湖边是高大的棕榈树,道路两侧是盛开的美人蕉,艳丽的色彩连成一片。
这个时候,楼盘只开发了一半面积,西侧有六座40层的高楼傲然耸立,东侧的几座楼只砌到三层。
进了售楼部,售楼小姐姐热情地迎了过来,刘威问:“有现房吗?”
“有啊,均价一万二,单套面积从60平方到98方不等。”
“2号楼的顶楼有现房么?”
售楼小姐姐一怔,把刘威从上到下看了一遍,这人才二十出头,居然问顶楼?
“先生,2号楼的顶楼是有现房的,对着花园,最好的朝向,是复式,单层面前是98方,两套打通,总面积是392平方,单价一万五,总价款是588万。”
“去问问你们经理,降到550万,我今天就买一套。”
“真的?”
售楼小姐姐脱口而出,不敢相信。
这几栋楼建成了一年多,因为价格太贵,顶楼只卖出了不到一半,现在面前这个小帅哥居然张口就要一套。
“当然是真的,你不会担心我买不起吧?”
售楼小姐姐将信将疑,不过看看旁边的叶小潼,嗯,有这样的女朋友,应该能买得起。
她快步走进了经理室,没过多久,一个四十上下的制服大姐走了出来,满脸是笑。
“先生,你如果有心要的话,我们最低给你560万,你花这个价钱买这楼不亏的,天台有个花园可以送给你,阳台超大,还送全屋家私,你拎包就能……”
“行,我要了,签合同吧。”
刘威打断了她的介绍。
经理一怔。
连实地都不看就直接签合同?
这是500多万的房子啊,你以为菜市场买菜?
这种豪客以前还真没遇到过。
莫非家里有几个亿?
叶小潼也觉得奇怪:“你不去看看房子么?如果不满意怎么办?”
经理也道:“是啊,先生,楼就在旁边,有电梯的,上去一趟也不麻烦,你还是去看看吧,这样稳妥些。”
“我有朋友来看过,我相信他的眼光,你如果非要我去看,说不定我看了就不想买了。”刘威打趣道。
经理见他这样说,也不勉强,赶紧拿出合同跟刘威签了。
首付30%,其余办按揭。
刘威有能力付全款,但他要把钱留着办接下来的展会。
刘威拿卡刷了168万,其他手续在长假后照流程走,无需着急。
售楼小姐姐这时才确信自己今天得到了一笔丰厚的提成,脸上笑成了一朵花,她取出一套钥匙,主动请缨道:“先生,美女,我带你们上去吧。”
刘威拿过钥匙:“不用麻烦,我们自己上去。”
出了售楼部,刘威搂着叶小潼的肩往2号楼走,左弯右拐,仿佛轻车熟路。
“刘威,我怎么觉得你今天有点怪怪的。”
“怎么啦?”刘威笑问。
“说不上来,反正你买楼跟别人不太一样,我还是第一次见这种买法。”
刘威笑笑,没解释。
两人进了电梯,刘威伸手按楼层。
他的手习惯性地伸向5的按键,在空中停了一下,往上移,他按了40。
到了顶层,刘威用钥匙打开门,两人走进屋里,刘威转头打量四周。
毫无疑问,这是一个豪华气派的家,近400平方的面积,各种家具和电器应有尽有。
此时是午后,阳光从大块的玻璃窗透进来,明亮而温馨。
走到阳台,视野很开阔。
往上望,蓝天白云,悠悠眼前,往下看,整个花园的美景,尽收眼底。
两人沿楼梯走到二楼,这里有几间大小不一的卧室。
最大的接近50平方,最小的也有20方。
走进主卧,里面的装修宽大而奢华,散发着一股淡淡的干花香气。
光线透亮,南北通风,正中是一张两米三的大床,床垫是粉红色的,平平整整,干燥而崭新。
刘威伸手按按,弹簧松紧适度,就很有躺上去的冲动。
他拉起叶小潼的手,注视着她的眼睛。
“测试一下这床垫的质量?”
“好啊。”
叶小潼的脸腾起两团兴奋的绯红。
……
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刘威躺在床上,琢磨接下来的生活模式该怎么安排。
既然廖彬、何有明他们已经知道了自己的身份,很快整个叉车公司的人都会知道。
瞒,是瞒不住的了。
其实也不需要再犹豫。
既然汽车大卖场的模式已经被市场证明可行,接下来就应该迅速铺开这个模式。
首先,东洸是威牛展览的大本营,这个市场必须牢牢抓住,每个月做一场,这是基本盘。
以一场赚500万纯利来计,一年就是6000万。
如果展会规模进一步扩大,利润自然相应增加。
其次,要果断跨出东洸市,向外扩张。
本省的其他城市,外省的省会城市,都是扩张的目标。
这一块,每年至少要做满30场,每场按照300万利润计,至少有9000万。
两块加在一起,接近亿。
到时打包上市,亿的纯利对应75亿的市值。
虽然跟以后的巨无霸公司没法比,但在2006年,这个市值已经不错了。
以这个目标回推现在,威牛展览最缺的是人才。
那种独当一面,能带领一个团队的人才。
招聘、面试、招展、签合同、和方方面面谈合作……
随便一想,自己每天要处理的事都数不清,继续留在叉车公司已经没有必要。
不过,一想到要辞职,刘威在情感上又有点舍不得。
虽然理智告诉自己有一万个离开的理由,但真要走出那一步,其实还是有很多牵挂的。
再磨蹭了一会,刘威还是从床上爬起来,打开电脑,建了一个新文档,他开始写辞职信。
“尊敬的领导,本人刘威经过慎重考虑,决定提出辞职……”
写到这里,刘威突然想到一个问题,辞职之后,自己就不能再住公司宿舍了。
买房子成了眼下最迫切的事。
嗯,顺序应该是这样:辞职的事先缓一缓,等款收上来,先把房子买了,再提交辞呈。
算起来也就一个星期的事,不会影响什么。
打完辞职信,刘威先保存文档,这时肚子觉得饿了,刘威洗漱穿衣。
准备下楼的时候拿起手机,才发现关了一整晚,到现在还没打开。
刘威到了楼下的小吃店,点了一碗酸辣细粉,一边吃一边看未接电话和短信。
短信不少,其中一条是塞薇尔发的,告诉刘威她已经平安落地。
其余的短信大多是大学同学发来的。
有的看到了网上的照片,有的从李倩和魏成海那里听到消息,知道刘威才毕业就折腾出这么大的动静,发短信表示祝贺和惊讶。
刘威一路回复,无非是“谢谢”、“有空出来聚聚”之类。
其中一条短信居然是王强发来的:“刘威,开公司的钱是富婆给的吧,你嘚瑟个啥?”
刘威笑了。
他现在看王强,心态已经完全不一样。
王强是什么,不过在父辈庇荫下的富二代而已。
而他自己呢,白手起家,无论在股市上还是会展上,都战绩骄人。
就算有重生的金手指助力,他也是货真价实的富一代!
富一代对富二代,那不是玩儿嘛。
刘威笑着回复:“我就嘚瑟,怎么了,谁叫你傍不到富婆?”
没过几秒,王强回复:“无良商人,毫无底线。”
“王强,你如果在家里讲这句话,你爸会生气的,他一生气,你就没零花钱用了,哈哈。”
这次王强没再回复。
刘威摇摇头。
斗这种嘴其实也挺无聊的,不过这人老是来上门挑衅,不回敬他,自己心里憋得也不舒服。
短信处理完,轮到未接电话。
刘威看到唐艳花在临近中午时打来两个电话,也不知是什么事,就回拨过去。
“刘总,你终于睡醒了?”
唐艳花的语气很亢奋,大概是憧憬着即将到手的巨额提成。
“嗯,睡醒了,找我有事么?”
刘威的语气很平稳。
钱还没收回来,提成没法发,你再亢奋没什用,得悠着点心情。
“我今天上午跟客户打了一遍电话,他们好多说已经打款了,你有空查查款收到没有,如果收到,麻烦把我的提成结算一下,我想买几套新衣服穿。”
她这次拉了27个客户,销售额接近150万,按10%计,能得15万提成,难怪心情急切。
刘威有点不敢相信:“你的客户真的说今天能打款?”
一般情况,客户都是能拖就拖,极少有迫不及待付款的情况。
“当然了,昨天撤展,我拿下一场的展位图给他们选位置,告诉他们只有结清货款的才能保留位置,还要交预定展位费一万,说不定他们把预定费也打过来了。”
刘威又喜又惊,喜的是没人告诉唐艳花这么做,她居然把工作做得这么主动。
惊的是……
“唐艳花,我们下一场的展位图根本不存在,你拿什么给客户选位置啊?况且,谁说预定费是一万元?”
刘威用严肃的语气指出她的问题所在。
“刘总,你和陆总这么忙,我就不麻烦你们了,自己画了一张,反正展位图都是可以调整的嘛,我事先都跟他们打过招呼了。”
唐艳花丝毫没理会刘威的老板之怒,慢悠悠娇滴滴地补充道:“至于预定费,你说多少钱吧,我现在就叫他们补差价,不就一句话的事嘛。”
刘威想了想,好像唐艳花也没做错什么,其实处处都是为公司着想,她唯一做得不妥的,就是先斩后奏。
不过这事晚点再提醒她也行,她和鹿以纯是这次展会的最大功臣,眼下得以鼓励为主。
刘威换了轻松的语气道:“行,我等会查一下银行流水,只要收到款,我在24小时内把提成发给你。”
唐艳花道声谢,挂了电话。
吃完粉,刘威走到柜员机前,把卡插进去一查,吓了他一跳,居然有400多万。
他稍稍一想,估计除了唐艳花的客户,还有其他业务员的客户也主动回款了。
反正汇款都是有名字的,到时一核对就知道是谁的客户了。
手上有400多万了,该干什么呢?
刘威想了想,拨通了叶小潼的电话。
“你在干嘛?”
“看档口啊,还能干嘛,吃过午饭了么?”
“吃过了,现在能不能陪我去一个地方。”
“啥地方?”
“你到时就知道了。”
半个小时不到,叶小潼的甲壳虫在路边停下,刘威上了车。
“你知道香水花园小区吗?”
“知道呀,一个新楼盘。”
“我想去那里买套房子。”
“你为什么不买别墅,我家旁边有人放盘。”
“我喜欢住高的地方。”
香水花园小区距离叉车厂小区很近,开车不用十分钟。
这是一个中等大小的楼盘,在这一片属于最高档的小区。
甲壳虫开进去,楼盘的正中是一个精致的中心花园,锦鲤在小湖里悠闲地游动,湖边是高大的棕榈树,道路两侧是盛开的美人蕉,艳丽的色彩连成一片。
这个时候,楼盘只开发了一半面积,西侧有六座40层的高楼傲然耸立,东侧的几座楼只砌到三层。
进了售楼部,售楼小姐姐热情地迎了过来,刘威问:“有现房吗?”
“有啊,均价一万二,单套面积从60平方到98方不等。”
“2号楼的顶楼有现房么?”
售楼小姐姐一怔,把刘威从上到下看了一遍,这人才二十出头,居然问顶楼?
“先生,2号楼的顶楼是有现房的,对着花园,最好的朝向,是复式,单层面前是98方,两套打通,总面积是392平方,单价一万五,总价款是588万。”
“去问问你们经理,降到550万,我今天就买一套。”
“真的?”
售楼小姐姐脱口而出,不敢相信。
这几栋楼建成了一年多,因为价格太贵,顶楼只卖出了不到一半,现在面前这个小帅哥居然张口就要一套。
“当然是真的,你不会担心我买不起吧?”
售楼小姐姐将信将疑,不过看看旁边的叶小潼,嗯,有这样的女朋友,应该能买得起。
她快步走进了经理室,没过多久,一个四十上下的制服大姐走了出来,满脸是笑。
“先生,你如果有心要的话,我们最低给你560万,你花这个价钱买这楼不亏的,天台有个花园可以送给你,阳台超大,还送全屋家私,你拎包就能……”
“行,我要了,签合同吧。”
刘威打断了她的介绍。
经理一怔。
连实地都不看就直接签合同?
这是500多万的房子啊,你以为菜市场买菜?
这种豪客以前还真没遇到过。
莫非家里有几个亿?
叶小潼也觉得奇怪:“你不去看看房子么?如果不满意怎么办?”
经理也道:“是啊,先生,楼就在旁边,有电梯的,上去一趟也不麻烦,你还是去看看吧,这样稳妥些。”
“我有朋友来看过,我相信他的眼光,你如果非要我去看,说不定我看了就不想买了。”刘威打趣道。
经理见他这样说,也不勉强,赶紧拿出合同跟刘威签了。
首付30%,其余办按揭。
刘威有能力付全款,但他要把钱留着办接下来的展会。
刘威拿卡刷了168万,其他手续在长假后照流程走,无需着急。
售楼小姐姐这时才确信自己今天得到了一笔丰厚的提成,脸上笑成了一朵花,她取出一套钥匙,主动请缨道:“先生,美女,我带你们上去吧。”
刘威拿过钥匙:“不用麻烦,我们自己上去。”
出了售楼部,刘威搂着叶小潼的肩往2号楼走,左弯右拐,仿佛轻车熟路。
“刘威,我怎么觉得你今天有点怪怪的。”
“怎么啦?”刘威笑问。
“说不上来,反正你买楼跟别人不太一样,我还是第一次见这种买法。”
刘威笑笑,没解释。
两人进了电梯,刘威伸手按楼层。
他的手习惯性地伸向5的按键,在空中停了一下,往上移,他按了40。
到了顶层,刘威用钥匙打开门,两人走进屋里,刘威转头打量四周。
毫无疑问,这是一个豪华气派的家,近400平方的面积,各种家具和电器应有尽有。
此时是午后,阳光从大块的玻璃窗透进来,明亮而温馨。
走到阳台,视野很开阔。
往上望,蓝天白云,悠悠眼前,往下看,整个花园的美景,尽收眼底。
两人沿楼梯走到二楼,这里有几间大小不一的卧室。
最大的接近50平方,最小的也有20方。
走进主卧,里面的装修宽大而奢华,散发着一股淡淡的干花香气。
光线透亮,南北通风,正中是一张两米三的大床,床垫是粉红色的,平平整整,干燥而崭新。
刘威伸手按按,弹簧松紧适度,就很有躺上去的冲动。
他拉起叶小潼的手,注视着她的眼睛。
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