第114章 要开盘了
青本佳人!
第114章要开盘了
我换了身衣服,来到和林小姐约好的咖啡厅。
林小姐已经先到了。
当时买楼花的时候,我给了林小姐五万好处费,林小姐说,她又东凑西借的,弄了八万加上原来凑的五万,找公司给了个职员优惠,当时是买了四套楼花。
四套里面,除了一套她说要自己住的是定的110平方小三室一厅的,其余三套都是定的150平方的。
这段时间房价一直涨,每次看到她,都会觉得她又年轻了一些。
今天走进了那个咖啡厅,看到她面色如花,笑得也跟花一样,我心里就知道,一定是好事。
“来来,小青,坐坐。”看到我进去,林小姐就招手道。
我笑着在她对面坐下。
刚坐下,包都没有放好,林小姐就凑过头来,低声说:“我跟你说啊,上头决定下个星期开盘。”
“下个星期?那,就是九月初?”我扬了下眉:“不等了?”
“他们等不了了,咱们那楼现在外墙装修都开始做了,这工程款再拖也拖不了多久,要是再压着,这公司的资金压力也承受不了,咱们这个行业里啊,有金九银十的说法,九月是销售最旺的时候,公司一定是要抓住这个时机的。”林小姐笑道。
“那,开盘大概多少钱一平?”看着林小姐那问吧问吧快问吧的神情,我从善如流的笑道。
“咱们那楼啊,今年年底就能交房了,跟一般的期房可不一样,所以呢,开盘价格自然也要比别的地方高些,一万二一平方!”林小姐捂着嘴笑道。
我倒吸了口凉气。
这段时间有林小姐通风报信,我是知道房价涨得快,可也没有想到会有这么高的价格。
因为,这个小区在地理位置上是比不过徐家汇旁边的那个小区的,也不像岳阳路那样带了个小花园,而且盘子非常大,不说占地面积极大,就那户型数,都非常不得了。
而一般盘子很大的小区,为了好卖,价格都会比别的地方稍微便宜一点。
可现在,这开盘价格直接比我买的那个徐家汇的房子还高……
“这还只是第一期的开盘价格,第一期推出的房型不算多,我看上头的意思,是先看看情况,然后十月和春节的时候再慢慢推后面的,价格也会提上去。”林小姐笑道。
我轻吸了一口气,决定不去深究她说的这后面的门道,问道:“那咱们的楼花怎么处置?”
“开盘就正式签约。”林小姐轻笑着说:“我已经和上头说了,你的房子全部办理贷款买下来,你是按照合约价格六千五一平方的,和现在的开盘价格比起来,等于快翻了一倍,银行那边对于一成首付完全没有任何意见!”
声音顿了下,林小姐又笑道:“到时候,等手续都办完了,房产证也下来了,再看看那时候的价格,你再决定出售不出售。”
“你呢?”想了想,我问道。
林小姐这话里的意思就是,估计后面的价格还会猛涨,从我跟她打交道这两年来看,她对这方面的敏锐性非常强,听她的肯定没错。
林小姐苦笑了一下,道:“我至少是要卖两套的,要不,我没有钱付首付。”
“你是公司员工,房子又升值这么多,不能零首付嘛?”我轻声问道。
林小姐摇摇头道:“不行,听说因为房价涨的太快,政府会出限制措施,我一个银行的朋友说,一成首付估计都要取消了,哪可能还办零首付。”
我默了一下,对她说:“林小姐,要不是你,我也遇不到这样的机会,这样,我再借给你二十万,无息,无限期,你看够不够?”
林小姐的眼睛一下瞪大,满脸惊喜的道:“真的?”
我点点头。
以现在的房价来说,我那二十套楼花就赚了一千多万,这二十万,就算送她都是应该的,不过跟林小姐打这么些交道,我也明白她这个人,该收的佣金她一分不会少要,但是也绝对不会多要,这个算借,比给,对她来说比较好。
“太谢谢你了!”林小姐连声跟我道谢。
随后,林小姐又跟我对了一些细节,细算了下要出的费用和税金,让我先准备好材料和钱,这样,下星期一开盘的时候,就可以一次性的全部办好。
省得夜长梦多。
毕竟,这么大的涨幅,是会有很多人眼红的。
我连声道好。
和林小姐分开后,我去了开卡的那个工商银行。
我卡上放着那么多钱,工商银行给我配了一个专门的客户经理,我买了办公室和期房还有岳阳路那房子后,那经理一天两次的给我打电话,让我把剩下的,暂时不用的钱存起来。
那时候我跟林小姐确认了估计半年之内不需要动,就听从那经理的,办了一个半年期的定期存款。
算算时间现在也应该是到了,我到银行找了那位客户经理,让她给我直接转为活期。
从银行出来后,我低头算着账,算着要付多少首付,手中还剩下多少钱,不知不觉的,一抬头发现自己居然走到了影城。
自从那天拿着那箱子现金走后,我就再没有走过这条路。
我去上班也都是直接从淮海路过去,从来没有往这头拐过。
这猛然抬头,我花了三秒,才意识到前面那个熟悉的地方,就是我发誓再也不靠近的地方。
我不觉哑然而笑,摇摇头。
是啊,我为什么要给自己说不靠近?有什么好躲的?有什么好回避的?
再大的事,其实过了这么长时间,也就淡了。
我站了一下,抬步往前面走去。
这条街曾经是我最爱的一条街,人行道上都是高大的梧桐树,茂密的树枝将整条街道都覆盖住,就算是烈日炎炎,也依然透着清凉。
我一边走着,一边深吸了几口气,然后脚步不觉又下意识的停住。
那个咖啡厅,那个我曾经熟悉到不能再熟悉的地方,已经变了模样。
门口的招牌消失了,半开的大门缝里,可以看到里面正在装修。
我不觉再度愣了下,然后长吁了一口气。
果然,时间会让一切都产生变化,看样子,这个承载我记忆的地方也要彻底消失了。
我转身往回走,走了几步就听见身后传来了一声呼唤:“小青?”
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第114章要开盘了
我换了身衣服,来到和林小姐约好的咖啡厅。
林小姐已经先到了。
当时买楼花的时候,我给了林小姐五万好处费,林小姐说,她又东凑西借的,弄了八万加上原来凑的五万,找公司给了个职员优惠,当时是买了四套楼花。
四套里面,除了一套她说要自己住的是定的110平方小三室一厅的,其余三套都是定的150平方的。
这段时间房价一直涨,每次看到她,都会觉得她又年轻了一些。
今天走进了那个咖啡厅,看到她面色如花,笑得也跟花一样,我心里就知道,一定是好事。
“来来,小青,坐坐。”看到我进去,林小姐就招手道。
我笑着在她对面坐下。
刚坐下,包都没有放好,林小姐就凑过头来,低声说:“我跟你说啊,上头决定下个星期开盘。”
“下个星期?那,就是九月初?”我扬了下眉:“不等了?”
“他们等不了了,咱们那楼现在外墙装修都开始做了,这工程款再拖也拖不了多久,要是再压着,这公司的资金压力也承受不了,咱们这个行业里啊,有金九银十的说法,九月是销售最旺的时候,公司一定是要抓住这个时机的。”林小姐笑道。
“那,开盘大概多少钱一平?”看着林小姐那问吧问吧快问吧的神情,我从善如流的笑道。
“咱们那楼啊,今年年底就能交房了,跟一般的期房可不一样,所以呢,开盘价格自然也要比别的地方高些,一万二一平方!”林小姐捂着嘴笑道。
我倒吸了口凉气。
这段时间有林小姐通风报信,我是知道房价涨得快,可也没有想到会有这么高的价格。
因为,这个小区在地理位置上是比不过徐家汇旁边的那个小区的,也不像岳阳路那样带了个小花园,而且盘子非常大,不说占地面积极大,就那户型数,都非常不得了。
而一般盘子很大的小区,为了好卖,价格都会比别的地方稍微便宜一点。
可现在,这开盘价格直接比我买的那个徐家汇的房子还高……
“这还只是第一期的开盘价格,第一期推出的房型不算多,我看上头的意思,是先看看情况,然后十月和春节的时候再慢慢推后面的,价格也会提上去。”林小姐笑道。
我轻吸了一口气,决定不去深究她说的这后面的门道,问道:“那咱们的楼花怎么处置?”
“开盘就正式签约。”林小姐轻笑着说:“我已经和上头说了,你的房子全部办理贷款买下来,你是按照合约价格六千五一平方的,和现在的开盘价格比起来,等于快翻了一倍,银行那边对于一成首付完全没有任何意见!”
声音顿了下,林小姐又笑道:“到时候,等手续都办完了,房产证也下来了,再看看那时候的价格,你再决定出售不出售。”
“你呢?”想了想,我问道。
林小姐这话里的意思就是,估计后面的价格还会猛涨,从我跟她打交道这两年来看,她对这方面的敏锐性非常强,听她的肯定没错。
林小姐苦笑了一下,道:“我至少是要卖两套的,要不,我没有钱付首付。”
“你是公司员工,房子又升值这么多,不能零首付嘛?”我轻声问道。
林小姐摇摇头道:“不行,听说因为房价涨的太快,政府会出限制措施,我一个银行的朋友说,一成首付估计都要取消了,哪可能还办零首付。”
我默了一下,对她说:“林小姐,要不是你,我也遇不到这样的机会,这样,我再借给你二十万,无息,无限期,你看够不够?”
林小姐的眼睛一下瞪大,满脸惊喜的道:“真的?”
我点点头。
以现在的房价来说,我那二十套楼花就赚了一千多万,这二十万,就算送她都是应该的,不过跟林小姐打这么些交道,我也明白她这个人,该收的佣金她一分不会少要,但是也绝对不会多要,这个算借,比给,对她来说比较好。
“太谢谢你了!”林小姐连声跟我道谢。
随后,林小姐又跟我对了一些细节,细算了下要出的费用和税金,让我先准备好材料和钱,这样,下星期一开盘的时候,就可以一次性的全部办好。
省得夜长梦多。
毕竟,这么大的涨幅,是会有很多人眼红的。
我连声道好。
和林小姐分开后,我去了开卡的那个工商银行。
我卡上放着那么多钱,工商银行给我配了一个专门的客户经理,我买了办公室和期房还有岳阳路那房子后,那经理一天两次的给我打电话,让我把剩下的,暂时不用的钱存起来。
那时候我跟林小姐确认了估计半年之内不需要动,就听从那经理的,办了一个半年期的定期存款。
算算时间现在也应该是到了,我到银行找了那位客户经理,让她给我直接转为活期。
从银行出来后,我低头算着账,算着要付多少首付,手中还剩下多少钱,不知不觉的,一抬头发现自己居然走到了影城。
自从那天拿着那箱子现金走后,我就再没有走过这条路。
我去上班也都是直接从淮海路过去,从来没有往这头拐过。
这猛然抬头,我花了三秒,才意识到前面那个熟悉的地方,就是我发誓再也不靠近的地方。
我不觉哑然而笑,摇摇头。
是啊,我为什么要给自己说不靠近?有什么好躲的?有什么好回避的?
再大的事,其实过了这么长时间,也就淡了。
我站了一下,抬步往前面走去。
这条街曾经是我最爱的一条街,人行道上都是高大的梧桐树,茂密的树枝将整条街道都覆盖住,就算是烈日炎炎,也依然透着清凉。
我一边走着,一边深吸了几口气,然后脚步不觉又下意识的停住。
那个咖啡厅,那个我曾经熟悉到不能再熟悉的地方,已经变了模样。
门口的招牌消失了,半开的大门缝里,可以看到里面正在装修。
我不觉再度愣了下,然后长吁了一口气。
果然,时间会让一切都产生变化,看样子,这个承载我记忆的地方也要彻底消失了。
我转身往回走,走了几步就听见身后传来了一声呼唤:“小青?”
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