第569章 聪明人还是蠢人
青本佳人!
第569章聪明人还是蠢人
陆陵光那句话说完后,林小姐的脸色虽然没有变,但是我明显感觉到她松了一口气。
她转头,低声对陈先生说:“你怎么看?”
陈先生脸上有些犹豫之色,没有出声。
陆陵光抬手看了看手表,道:“这事你们考虑一下,一个星期之内给我回复,如果同意,那么我安排律师来跟你们对接,如果不想做,我就另做它用了。”
“陆先生。”林小姐唤了一声,又放柔了一些音调的道:“这么大一笔钱,陆先生您……”
她声音顿了顿,有些犹豫的又看了我一眼。
我想她应该是想问,这么大一笔钱,陆陵光真的就能随时动用?
我这还没有给林小姐点头呢,陆陵光已经放下手腕,淡声道:“没有这笔钱,我也不会提这个建议,这是顾青说要跟你们合作,我才给你们提这个方案,顾青赚点钱不容易,我不想让你们给拖累没了,咱们打开天窗说亮话,陈先生,你找遍了申城的银行都没有人贷款给你,你真不知道是为什么?”
陈先生的脸色一变,林小姐的脸色也不觉微变了一下。
陆陵光又撇了我一眼,那眼中带着一种我有些看不懂的神色,不过,再转头看向对面两人的时候,已经又是一张高冷没有情绪的脸了。
他淡淡的道:“你原本预定的工期是去年一月建成完工并且交楼,可是因为你几次修改设计,这工期一下拖长了一年多,你自己的资金已经耗尽不说,连应该还给银行的利息都拖欠了两年,在银行系统里面,你已经处于失信状态。”
我不觉张着嘴的,对着陆陵光啊了一声。
这事,你怎么先头一点都没有提?
陆陵光当没有听见我那声,表情也一点没有变的,依然是淡淡的对着陈先生道:“当然,这并不是最头痛的,最头痛的是,陈先生你的确是个人才,你设计的这个小区,从户型到花园都非常高端,所以呢,有人看中了你这个小区,就等着你把所有的钱都用完,
连封顶的工程款余款都没有办法支付,等着工程队找你闹事,然后鼓动银行收回抵押物,也就是收回你所有房产的所有权,再通过银行处理不良资产的方式,以低价将你整个项目买过去,嗯,我想那个人大约只要花三亿,就能将你整个项目拿过去,然后随便弄弄外墙什么的,就能卖钱了。”
陆陵光声音顿了下,带了一丝冷意的道:“这么丰厚的利润,也难怪有人想尽办法不让你能借到钱。”
“你知道那人是谁!?”陈先生怒声问道。
陆陵光发出了一声轻嗤声,冷声道:“陈先生这话问的有些奇怪,不过,不管你知道不知道,你都应该明白,以你现在的资源,在那些人的打压下,你不用想能借到钱,就算有顾青这笔,你也支撑不到最后,而你拿顾青这笔钱,就等于是坑了顾青。”
我不觉扭头看向了林小姐。
林小姐的脸色有些微变,也不知道是没有注意到我的目光还是别的,她一直保持着看着陈先生的姿势,嘴唇紧紧的抿着。
陈先生也回看了林小姐一眼,低声道:“我没有想到,那些人,他们真的会做到这么绝,我以为他们只是威胁我,前些时候,他们还说,让我四亿转让掉项目,我,我没有……”
陆陵光再度发出了一声轻嗤声。
这次,我看懂了他微微侧头看向我的那一眼里,带着的意思。
我轻吁了一口气,道:“林姐,我和陆先生是有诚意的,你们好好考虑一下。”
我不想再去猜测林小姐知道不知道这个内情,也不想去揣测陈先生的心思。
我只是知道,在这种情况下,如果陈先生还想着和陆陵光讨价还价,还想着陆陵光看上去有钱又年轻就再忽悠忽悠他,为自己争取更多的利益。
那么,这样的人也就没有必要合作了。
陈先生轻吁了口气,道:“不用考虑了,陆先生都说的这么清楚了,自然明白,这是我唯一的出路,只不过,我想问下,陆先生这笔钱什么时候能到账?”
“那要看你协议什么时候签订好。”陆陵光淡声道:“如果协议没有问题,钱在这个月底前可以到账。”
“当然……”
“这话应该是陈先生回答。”陆陵光打断了林小姐的话,对着陈先生微翘了一下唇角,道:“六月是银行的半年核算期,不过,也许他们不会等到六月,在这个月底就会向陈先生催款,所以呢,我可以答应你,在月底之前,钱一定会到账。”
“那好。”陈先生点点头,道:“既然陆先生已经打听得这么清楚了,那么我想协议的事,你也有所准备,你直接拟定好,我签字就行了。”
陆陵光嗤的一下笑出了声,脸上的神色总算不是那么高冷难以接近了,他伸手拿起了他那杯咖啡看了一眼,很是嫌弃的放下,又随手拿起了我那杯白开水喝了一口,道:“陈先生,既然咱们决定合作了,有些事我就得说下,你知道不知道,
你们公司的财务报表,只要花上一点钱就可以随便买到,而且,那报表上,还清清楚楚的表明了你的账面余额,和你借的银行贷款本金,利息,还有还款期限?”
看着陈先生的脸色大变,陆陵光又喝了口我的白开水,淡淡的道:“我说跟你签订协议,是跟你,还有你的公司签订协议,如果你又让你那个姓方的助理来办这件事,我想,那还是不要做好了,我也不想再去听那些,陈先生你不是做事的人,这项目要是再让你做下去,好好的一个项目都会弄砸掉,啊,如此种种的闲话。”
“是小方!”陈先生猛的一下站了起来。
“别激动,别激动。”陆陵光对着陈先生挥挥手,等陈先生坐下后,淡声道:“陈先生,为了这个项目能成功,我希望你还是不要做什么,反正那位方助理也只是助理,连你公司的股东都不是,等我这边拟好协议后,啊,
这样,我加上一条,在没有完成我那部分销售的时候,你要抵押相对应的股份给我,然后等我们签订好协议后,我自然会帮你赶走这些子蛀虫,你呢,只要干好你最想干的,盯着施工队把外装修做好,把花园做好,然后销售交给林小姐就好,如何?同意吗?”
陈先生没有任何犹豫的点了头。
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第569章聪明人还是蠢人
陆陵光那句话说完后,林小姐的脸色虽然没有变,但是我明显感觉到她松了一口气。
她转头,低声对陈先生说:“你怎么看?”
陈先生脸上有些犹豫之色,没有出声。
陆陵光抬手看了看手表,道:“这事你们考虑一下,一个星期之内给我回复,如果同意,那么我安排律师来跟你们对接,如果不想做,我就另做它用了。”
“陆先生。”林小姐唤了一声,又放柔了一些音调的道:“这么大一笔钱,陆先生您……”
她声音顿了顿,有些犹豫的又看了我一眼。
我想她应该是想问,这么大一笔钱,陆陵光真的就能随时动用?
我这还没有给林小姐点头呢,陆陵光已经放下手腕,淡声道:“没有这笔钱,我也不会提这个建议,这是顾青说要跟你们合作,我才给你们提这个方案,顾青赚点钱不容易,我不想让你们给拖累没了,咱们打开天窗说亮话,陈先生,你找遍了申城的银行都没有人贷款给你,你真不知道是为什么?”
陈先生的脸色一变,林小姐的脸色也不觉微变了一下。
陆陵光又撇了我一眼,那眼中带着一种我有些看不懂的神色,不过,再转头看向对面两人的时候,已经又是一张高冷没有情绪的脸了。
他淡淡的道:“你原本预定的工期是去年一月建成完工并且交楼,可是因为你几次修改设计,这工期一下拖长了一年多,你自己的资金已经耗尽不说,连应该还给银行的利息都拖欠了两年,在银行系统里面,你已经处于失信状态。”
我不觉张着嘴的,对着陆陵光啊了一声。
这事,你怎么先头一点都没有提?
陆陵光当没有听见我那声,表情也一点没有变的,依然是淡淡的对着陈先生道:“当然,这并不是最头痛的,最头痛的是,陈先生你的确是个人才,你设计的这个小区,从户型到花园都非常高端,所以呢,有人看中了你这个小区,就等着你把所有的钱都用完,
连封顶的工程款余款都没有办法支付,等着工程队找你闹事,然后鼓动银行收回抵押物,也就是收回你所有房产的所有权,再通过银行处理不良资产的方式,以低价将你整个项目买过去,嗯,我想那个人大约只要花三亿,就能将你整个项目拿过去,然后随便弄弄外墙什么的,就能卖钱了。”
陆陵光声音顿了下,带了一丝冷意的道:“这么丰厚的利润,也难怪有人想尽办法不让你能借到钱。”
“你知道那人是谁!?”陈先生怒声问道。
陆陵光发出了一声轻嗤声,冷声道:“陈先生这话问的有些奇怪,不过,不管你知道不知道,你都应该明白,以你现在的资源,在那些人的打压下,你不用想能借到钱,就算有顾青这笔,你也支撑不到最后,而你拿顾青这笔钱,就等于是坑了顾青。”
我不觉扭头看向了林小姐。
林小姐的脸色有些微变,也不知道是没有注意到我的目光还是别的,她一直保持着看着陈先生的姿势,嘴唇紧紧的抿着。
陈先生也回看了林小姐一眼,低声道:“我没有想到,那些人,他们真的会做到这么绝,我以为他们只是威胁我,前些时候,他们还说,让我四亿转让掉项目,我,我没有……”
陆陵光再度发出了一声轻嗤声。
这次,我看懂了他微微侧头看向我的那一眼里,带着的意思。
我轻吁了一口气,道:“林姐,我和陆先生是有诚意的,你们好好考虑一下。”
我不想再去猜测林小姐知道不知道这个内情,也不想去揣测陈先生的心思。
我只是知道,在这种情况下,如果陈先生还想着和陆陵光讨价还价,还想着陆陵光看上去有钱又年轻就再忽悠忽悠他,为自己争取更多的利益。
那么,这样的人也就没有必要合作了。
陈先生轻吁了口气,道:“不用考虑了,陆先生都说的这么清楚了,自然明白,这是我唯一的出路,只不过,我想问下,陆先生这笔钱什么时候能到账?”
“那要看你协议什么时候签订好。”陆陵光淡声道:“如果协议没有问题,钱在这个月底前可以到账。”
“当然……”
“这话应该是陈先生回答。”陆陵光打断了林小姐的话,对着陈先生微翘了一下唇角,道:“六月是银行的半年核算期,不过,也许他们不会等到六月,在这个月底就会向陈先生催款,所以呢,我可以答应你,在月底之前,钱一定会到账。”
“那好。”陈先生点点头,道:“既然陆先生已经打听得这么清楚了,那么我想协议的事,你也有所准备,你直接拟定好,我签字就行了。”
陆陵光嗤的一下笑出了声,脸上的神色总算不是那么高冷难以接近了,他伸手拿起了他那杯咖啡看了一眼,很是嫌弃的放下,又随手拿起了我那杯白开水喝了一口,道:“陈先生,既然咱们决定合作了,有些事我就得说下,你知道不知道,
你们公司的财务报表,只要花上一点钱就可以随便买到,而且,那报表上,还清清楚楚的表明了你的账面余额,和你借的银行贷款本金,利息,还有还款期限?”
看着陈先生的脸色大变,陆陵光又喝了口我的白开水,淡淡的道:“我说跟你签订协议,是跟你,还有你的公司签订协议,如果你又让你那个姓方的助理来办这件事,我想,那还是不要做好了,我也不想再去听那些,陈先生你不是做事的人,这项目要是再让你做下去,好好的一个项目都会弄砸掉,啊,如此种种的闲话。”
“是小方!”陈先生猛的一下站了起来。
“别激动,别激动。”陆陵光对着陈先生挥挥手,等陈先生坐下后,淡声道:“陈先生,为了这个项目能成功,我希望你还是不要做什么,反正那位方助理也只是助理,连你公司的股东都不是,等我这边拟好协议后,啊,
这样,我加上一条,在没有完成我那部分销售的时候,你要抵押相对应的股份给我,然后等我们签订好协议后,我自然会帮你赶走这些子蛀虫,你呢,只要干好你最想干的,盯着施工队把外装修做好,把花园做好,然后销售交给林小姐就好,如何?同意吗?”
陈先生没有任何犹豫的点了头。
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