第二百五十六章 交易
吃完午饭,二人与曹局长和刘晓英告别后,吴波将杨思琪送到东方魅力城销售中心门口。/WwW.QΒ5、他们简单道别后,便开车去了绵城。
今天,吴波感到非常意外,他根本没有想到自己四处寻找的旧情人,居然住在自己女朋友上班的地方并和她认识,更没有想到刘晓英和以前判若两人,看来他们旧情复发是不可能了,那些偷情的日子,性福的岁月似乎已经尘封道了两人沉睡的记忆里了。
他没想到曾经满面春风曹局长会落到如此落魄的境地,真是世事难料啊,吴波是一个知恩图报的人,他不能眼看曹局长一直在家消沉,无所事事地呆下去,不管什么情况,看在曹局长一家曾经帮助自己东山再起的情分上,他一定要想方设法地寻找机会帮助和报答他。
回到绵城,刘局长电话告诉他自己下午有事,不能接待他,说自己晚上已经在绵城大酒店安排好了一顿饭,宴请了国土局周局长和食品厂的张厂长。
吴波按照约定的时间出现在绵城大酒店门口,刘局长、周局长和张厂长陆续赶到。他们一起走进刘局长预定好的雅间,一阵寒暄,酒足饭饱之后,开始谈起正事来了。张厂长首先开口说:
“吴老板,听周局长介绍你们鑫源公司要道绵城投资?”
“是的,”吴波看了一眼满脸堆笑的张厂长,反问道:“据说,张厂长手里拥有一块土地的使用权?”
“对啊,这块土地我在几年前就在国土局办完了土地使用权手续,准备建造一个食品厂,可是没有找到合适的投资上就给荒废了,目前还积压了不少自尽在这块土地上呢。”
“如果我们在你们这块土地上搞房地产开发,你有什么条件呢?”
“如果价格合适,我们可以转让给你们公司。”
吴波故意问:“据说,土地法规定,土地是国有资产,不能私自转让吗?”
“这我就不很懂了,我们得咨询一下周局长。”
周局长说:“土地使用权可以依照法律的规定转让土地,所有人将土地所有权有偿或无偿地转移绘他人。有偿的是买卖,无偿的是赠与或遗赠。但是土地的使用权可以依法转让,受让人仅对土地享有使用权,而所有权仍属于国家或集体。”
刘局长说:“吴老板,放心吧,我们听周局长的没错。”
吴波问张厂长说:“既然这样,你准备以什么样的价格转让给我们呢?”
“当然是目前土地市场价哟?”
“这不成了土地倒卖了吗?”吴波一本正经地说:“这个价格恐怕不行,如果是这样的话,我们就没有必要选择你们那块土地了。”
一听这话,张厂长脸色挂不住了,赶忙问:“那你觉得什么价格能接收呢?”
“我们想按照你当时的购买价履行转让手续。”
“吴老板,你不是难为我吗,你想,这些年我们往这块土地投入了多少资金,就单是利息也不少啊,你得让我们有点盼头啊?”
“我看你们就别争了,既然鑫源公司诚心购买这块土地,市里面也三令五申行文规定,在开发区范围内,凡是有荒废的土地一并按原价收回。我给你们出一个折冲的办法,就是在张厂长土地购买价的基础上增加五万元一亩,就是说三十万一亩,你们看如何?”
周局长替他找了一个台阶下,张厂长无奈地说:“既然周局长已经发话了,我没有什么意见。”
吴波则回答说:“这样大的事情我得向董事长汇报,等他们星期一来绵城考察以后才能决定。”
“我已经按照土地现行价给你们少了二十万元一亩,你们可你要抓紧点,这块地可是一块肥肉,要不是因为资金紧缺,我根本不可能卖掉它,你可知道,对它虎视眈眈的开发商可不少呀?”
“等下周鑫源公司张总一行考察完了之后,我立即告诉你!”
张厂长上厕所时,周局长问:“吴老弟,有些事情,你能做主吗?”
“没问题,我会让大家满意的!”吴波点了点头。刘局长信誓旦旦地说:“周兄,放心吧,有什么问题,一切有我担保!”
这顿饭是由张厂长请客。大家酒足饭饱之后,吴波做东请他们去了帝豪夜总会……
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今天,吴波感到非常意外,他根本没有想到自己四处寻找的旧情人,居然住在自己女朋友上班的地方并和她认识,更没有想到刘晓英和以前判若两人,看来他们旧情复发是不可能了,那些偷情的日子,性福的岁月似乎已经尘封道了两人沉睡的记忆里了。
他没想到曾经满面春风曹局长会落到如此落魄的境地,真是世事难料啊,吴波是一个知恩图报的人,他不能眼看曹局长一直在家消沉,无所事事地呆下去,不管什么情况,看在曹局长一家曾经帮助自己东山再起的情分上,他一定要想方设法地寻找机会帮助和报答他。
回到绵城,刘局长电话告诉他自己下午有事,不能接待他,说自己晚上已经在绵城大酒店安排好了一顿饭,宴请了国土局周局长和食品厂的张厂长。
吴波按照约定的时间出现在绵城大酒店门口,刘局长、周局长和张厂长陆续赶到。他们一起走进刘局长预定好的雅间,一阵寒暄,酒足饭饱之后,开始谈起正事来了。张厂长首先开口说:
“吴老板,听周局长介绍你们鑫源公司要道绵城投资?”
“是的,”吴波看了一眼满脸堆笑的张厂长,反问道:“据说,张厂长手里拥有一块土地的使用权?”
“对啊,这块土地我在几年前就在国土局办完了土地使用权手续,准备建造一个食品厂,可是没有找到合适的投资上就给荒废了,目前还积压了不少自尽在这块土地上呢。”
“如果我们在你们这块土地上搞房地产开发,你有什么条件呢?”
“如果价格合适,我们可以转让给你们公司。”
吴波故意问:“据说,土地法规定,土地是国有资产,不能私自转让吗?”
“这我就不很懂了,我们得咨询一下周局长。”
周局长说:“土地使用权可以依照法律的规定转让土地,所有人将土地所有权有偿或无偿地转移绘他人。有偿的是买卖,无偿的是赠与或遗赠。但是土地的使用权可以依法转让,受让人仅对土地享有使用权,而所有权仍属于国家或集体。”
刘局长说:“吴老板,放心吧,我们听周局长的没错。”
吴波问张厂长说:“既然这样,你准备以什么样的价格转让给我们呢?”
“当然是目前土地市场价哟?”
“这不成了土地倒卖了吗?”吴波一本正经地说:“这个价格恐怕不行,如果是这样的话,我们就没有必要选择你们那块土地了。”
一听这话,张厂长脸色挂不住了,赶忙问:“那你觉得什么价格能接收呢?”
“我们想按照你当时的购买价履行转让手续。”
“吴老板,你不是难为我吗,你想,这些年我们往这块土地投入了多少资金,就单是利息也不少啊,你得让我们有点盼头啊?”
“我看你们就别争了,既然鑫源公司诚心购买这块土地,市里面也三令五申行文规定,在开发区范围内,凡是有荒废的土地一并按原价收回。我给你们出一个折冲的办法,就是在张厂长土地购买价的基础上增加五万元一亩,就是说三十万一亩,你们看如何?”
周局长替他找了一个台阶下,张厂长无奈地说:“既然周局长已经发话了,我没有什么意见。”
吴波则回答说:“这样大的事情我得向董事长汇报,等他们星期一来绵城考察以后才能决定。”
“我已经按照土地现行价给你们少了二十万元一亩,你们可你要抓紧点,这块地可是一块肥肉,要不是因为资金紧缺,我根本不可能卖掉它,你可知道,对它虎视眈眈的开发商可不少呀?”
“等下周鑫源公司张总一行考察完了之后,我立即告诉你!”
张厂长上厕所时,周局长问:“吴老弟,有些事情,你能做主吗?”
“没问题,我会让大家满意的!”吴波点了点头。刘局长信誓旦旦地说:“周兄,放心吧,有什么问题,一切有我担保!”
这顿饭是由张厂长请客。大家酒足饭饱之后,吴波做东请他们去了帝豪夜总会……
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