第237章 两成的价格
第237章两成的价格
沈老板微笑着说:“钟老板!我对您可是神交已久,几次过来找您。但是听说你正忙着在央视节目上和别人打擂台,所以一直没有机会!”
“听说你回省城,我第一时间就来见您了!”
钟韬打量着不请自来的沈老板。
看着他手腕上不经意间反射着阳光的百达翡翠、以及略微不小心露出在真皮鳄鱼裤腰带上挂着的宾利车钥匙、还有那一身精致的手工定制服饰。
钟韬立刻察觉到,此人的实力,尤在自己那个暴发户亲爹之上。
所以,这么有实力的人,表示三番两次的想要见自己,是为什么呢?
“沈老板你好,不知道沈老板要见我这个小生意人,有什么指教?”
“诶,钟老板你太客气了,省会现在谁不知道您是餐饮界冉冉升起的一颗大明星啊……鄙人也就不卖关子了,不知道钟老板有没有想过把店搬去别的什么地方?”
钟韬眉毛一挑,饶有兴趣的说:“广场店目前没有搬的打算,但是我最近有开分店的想法!”
沈老板顿时也笑了:“开分店好啊!也是时候开分店了!看看这个广场里的客人,有的是从城里开车好远才过来的,来了之后还没位置坐……这能不开分店吗?”
“正巧!我最近刚开了一个购物广场,有一个四百多平的门面,本来是设计给大型商超的。钟老板你要是愿意,五折卖给您,你看怎么样?”
“沈老板你这么好?”钟韬脸上带着玩味的笑。
“哈哈哈,大家都说我是个好人来着!”
沈老板也哈哈一笑,道出了他真实目的:
“当然也有一个微不足道的小小条件,那就是这个门面,二十年之内只允许作为桃源村美食店使用,不过钟老板你应该也不会拿来干别的,毕竟这么赚钱的生意!”
钟韬自然明白了沈老板的意图。
其实他早该想到的,毕竟在未来,这种玩法不要太多。
后世,一些地方白送给企业土地的比比皆是,甚至土地免费的基础上、还倒贴钱邀请类似诸如瓦达广场这样的大型商场入驻。
就算是在我们身边,如果有心了解一下就会发现,周围的大型商场刚开业时,很多超市入驻都是免费的,甚至有的商超还一年几十上百万的倒给钱。
这一切所看中的,自然是这些特殊商业所带来的人流量、所带来可观的集聚效应!
活生生的例子就是,
广场店现在周围的这些店,不管是售价还是租价,都有了一两成的显著提升,还供不应求。
钟董事长心中立刻有了盘算,微笑着道:
“关于这个店面,我想和沈老板你好好谈一谈!”
钟韬立刻把‘讨价还价’的技能取了出来,一本正经的开始和沈老板寒暄。
“沈老板,不知道你那个商场在什么地方?”
“城南。”
“什么?城南!那边和这边比的话……”
“钟老板你多虑了!虽然城南那边有钱人和这边不能相比,但根据我的了解,桃源村美食店是主打平民化的美食,论人流量,那边可不比这边弱!”
“而且据我所知,城南马上就要重新规划成经济开发区,到那个时候,经济发展一定蒸蒸日上!说不定比这里还红火!”
“要红火过市中心还是没那么容易吧?”钟韬微笑着说。
“起码成为一个副中心那还是没有问题的!”沈老板回以微笑。
钟韬继续慢悠悠的说:“其实啊,沈老板,在你来之前。有别人已经给我托话了,说邀请我去他们那里开分店来着。”
沈老板心中咯噔了一下。
是哪个兔崽子下手那么快?
老张?
老谭?
还是说这小家伙在糊弄自己?
很有这个可能,但也不能小看了那群老狐狸的嗅觉,谁知道还会不会有人来截胡。
钟韬继续说:“不过,沈大哥!和别人相比,我觉得您最特别!最不一样!”
“哦?钟老弟你细说?”
“就冲你不辞大驾,亲自来找小弟的态度,我能想到的也只有刘玄德的三顾茅庐。能够在大哥您的商场里拥有一席之地,我觉得未来大有可为!简直就是有赚不完的钱!”
“就算我是刘玄德,也不能少了老弟你这位诸葛亮啊!”
沈老板也十分客气的互拍马屁。
“哈哈哈哈!”
“哈哈哈哈哈!”
“不过关于这个店铺,我觉得还得再商量商量,沈大哥不介意的话,可否我们现在就去看看?”
“好好好!钟老弟请!”
……
钟韬直接坐上了沈老板的宾利——
为了表示诚意,沈老板将自己的司机都撵到了后排座位。
他亲自给钟韬当起了司机,钟韬自然也没有装大,坐在了副驾驶上,两人其乐融融,大有一副汉景帝刘启亲自给梁王驾车的亲切兄弟劲。
只留下司机坐在一脸懵逼的坐在后排,享受着‘我不知道他是谁,但他的司机是戈尔巴乔夫’的带老板待遇!
很快,车来到了南城。
这边人流确实可以,就是财富水平远不能和市中心相比,甚至不远之处就是一片城乡结合部——钟韬来到挂着幕布、即将开业的商场。
看到位于三楼的门面,钟韬很惊讶的看了眼沈老板。
这实际上根本不是什么大型商超的设计,一般来说,商场中大型商超都在负一楼,当然有时候一楼也会有,但一般都是上下两层的设计,作为负一层超市的上层。
而沈老板这个,显然不是超市的设计,反而像是为钟老板单独准备的。
一般来说,商场一楼的店铺是最贵的,也是最赚钱的,什么金银首饰、化妆品、奢侈品之类的,都会在一楼。
美食店一般都在四五楼,超市则是在负一层。
这一切的目的都是为了客流能尽量逛更多的店面,实现利益最大化。
三楼四百多平的门面,沈老板的确很抬举他了。
但钟董事长却很嫌弃的说:“沈大哥,你这个店它有问题啊!”
沈老板却是早有预料。
嫌货才是买货人!
小钟老板能够走到这一步,如果连讨价还价都不会,也不配和自己称兄道弟了,但是——
他一个小年轻,论讨价还价,又岂能和自己这个老江湖相比!
在经历了一番亲切的唇枪舌剑、绵里藏针的友好商谈之后,双方愉快的当场签订合同。
合同里亲切的写着:
钟韬以两成的价格拿下买下这个门面。
除此之外,沈老板补贴3年水电费,免1年物业管理费,5年物业管理费减半。
请收藏本站:https://www.sfcda.org。四方小说网手机版:https://m.sfcda.org
沈老板微笑着说:“钟老板!我对您可是神交已久,几次过来找您。但是听说你正忙着在央视节目上和别人打擂台,所以一直没有机会!”
“听说你回省城,我第一时间就来见您了!”
钟韬打量着不请自来的沈老板。
看着他手腕上不经意间反射着阳光的百达翡翠、以及略微不小心露出在真皮鳄鱼裤腰带上挂着的宾利车钥匙、还有那一身精致的手工定制服饰。
钟韬立刻察觉到,此人的实力,尤在自己那个暴发户亲爹之上。
所以,这么有实力的人,表示三番两次的想要见自己,是为什么呢?
“沈老板你好,不知道沈老板要见我这个小生意人,有什么指教?”
“诶,钟老板你太客气了,省会现在谁不知道您是餐饮界冉冉升起的一颗大明星啊……鄙人也就不卖关子了,不知道钟老板有没有想过把店搬去别的什么地方?”
钟韬眉毛一挑,饶有兴趣的说:“广场店目前没有搬的打算,但是我最近有开分店的想法!”
沈老板顿时也笑了:“开分店好啊!也是时候开分店了!看看这个广场里的客人,有的是从城里开车好远才过来的,来了之后还没位置坐……这能不开分店吗?”
“正巧!我最近刚开了一个购物广场,有一个四百多平的门面,本来是设计给大型商超的。钟老板你要是愿意,五折卖给您,你看怎么样?”
“沈老板你这么好?”钟韬脸上带着玩味的笑。
“哈哈哈,大家都说我是个好人来着!”
沈老板也哈哈一笑,道出了他真实目的:
“当然也有一个微不足道的小小条件,那就是这个门面,二十年之内只允许作为桃源村美食店使用,不过钟老板你应该也不会拿来干别的,毕竟这么赚钱的生意!”
钟韬自然明白了沈老板的意图。
其实他早该想到的,毕竟在未来,这种玩法不要太多。
后世,一些地方白送给企业土地的比比皆是,甚至土地免费的基础上、还倒贴钱邀请类似诸如瓦达广场这样的大型商场入驻。
就算是在我们身边,如果有心了解一下就会发现,周围的大型商场刚开业时,很多超市入驻都是免费的,甚至有的商超还一年几十上百万的倒给钱。
这一切所看中的,自然是这些特殊商业所带来的人流量、所带来可观的集聚效应!
活生生的例子就是,
广场店现在周围的这些店,不管是售价还是租价,都有了一两成的显著提升,还供不应求。
钟董事长心中立刻有了盘算,微笑着道:
“关于这个店面,我想和沈老板你好好谈一谈!”
钟韬立刻把‘讨价还价’的技能取了出来,一本正经的开始和沈老板寒暄。
“沈老板,不知道你那个商场在什么地方?”
“城南。”
“什么?城南!那边和这边比的话……”
“钟老板你多虑了!虽然城南那边有钱人和这边不能相比,但根据我的了解,桃源村美食店是主打平民化的美食,论人流量,那边可不比这边弱!”
“而且据我所知,城南马上就要重新规划成经济开发区,到那个时候,经济发展一定蒸蒸日上!说不定比这里还红火!”
“要红火过市中心还是没那么容易吧?”钟韬微笑着说。
“起码成为一个副中心那还是没有问题的!”沈老板回以微笑。
钟韬继续慢悠悠的说:“其实啊,沈老板,在你来之前。有别人已经给我托话了,说邀请我去他们那里开分店来着。”
沈老板心中咯噔了一下。
是哪个兔崽子下手那么快?
老张?
老谭?
还是说这小家伙在糊弄自己?
很有这个可能,但也不能小看了那群老狐狸的嗅觉,谁知道还会不会有人来截胡。
钟韬继续说:“不过,沈大哥!和别人相比,我觉得您最特别!最不一样!”
“哦?钟老弟你细说?”
“就冲你不辞大驾,亲自来找小弟的态度,我能想到的也只有刘玄德的三顾茅庐。能够在大哥您的商场里拥有一席之地,我觉得未来大有可为!简直就是有赚不完的钱!”
“就算我是刘玄德,也不能少了老弟你这位诸葛亮啊!”
沈老板也十分客气的互拍马屁。
“哈哈哈哈!”
“哈哈哈哈哈!”
“不过关于这个店铺,我觉得还得再商量商量,沈大哥不介意的话,可否我们现在就去看看?”
“好好好!钟老弟请!”
……
钟韬直接坐上了沈老板的宾利——
为了表示诚意,沈老板将自己的司机都撵到了后排座位。
他亲自给钟韬当起了司机,钟韬自然也没有装大,坐在了副驾驶上,两人其乐融融,大有一副汉景帝刘启亲自给梁王驾车的亲切兄弟劲。
只留下司机坐在一脸懵逼的坐在后排,享受着‘我不知道他是谁,但他的司机是戈尔巴乔夫’的带老板待遇!
很快,车来到了南城。
这边人流确实可以,就是财富水平远不能和市中心相比,甚至不远之处就是一片城乡结合部——钟韬来到挂着幕布、即将开业的商场。
看到位于三楼的门面,钟韬很惊讶的看了眼沈老板。
这实际上根本不是什么大型商超的设计,一般来说,商场中大型商超都在负一楼,当然有时候一楼也会有,但一般都是上下两层的设计,作为负一层超市的上层。
而沈老板这个,显然不是超市的设计,反而像是为钟老板单独准备的。
一般来说,商场一楼的店铺是最贵的,也是最赚钱的,什么金银首饰、化妆品、奢侈品之类的,都会在一楼。
美食店一般都在四五楼,超市则是在负一层。
这一切的目的都是为了客流能尽量逛更多的店面,实现利益最大化。
三楼四百多平的门面,沈老板的确很抬举他了。
但钟董事长却很嫌弃的说:“沈大哥,你这个店它有问题啊!”
沈老板却是早有预料。
嫌货才是买货人!
小钟老板能够走到这一步,如果连讨价还价都不会,也不配和自己称兄道弟了,但是——
他一个小年轻,论讨价还价,又岂能和自己这个老江湖相比!
在经历了一番亲切的唇枪舌剑、绵里藏针的友好商谈之后,双方愉快的当场签订合同。
合同里亲切的写着:
钟韬以两成的价格拿下买下这个门面。
除此之外,沈老板补贴3年水电费,免1年物业管理费,5年物业管理费减半。
请收藏本站:https://www.sfcda.org。四方小说网手机版:https://m.sfcda.org