第一百三十六章 纽约上东区(第三更)
从电梯出来,苏景祯面无表情。
乔安娜很奇怪,刚才惠灵顿的报价其实并不贵,二十万刀就可以绕过移动式空调的专利,甚至这还包括了新专利的注册费用。
只要苏景祯能够拿出新的专利出来,他们就全包,这已经很优惠了,为什么苏景祯没有答应呢?
直到上了车,苏景祯的表情才缓和下来,他知道乔安娜有疑问,看她一脸的纠结就清楚了,于是就解释了一句:“我还不知道那边的专利具体有那些,都还没确定的事情,怎么答应别人,还不如像现在这样吊着,或许明天他的报价还会再便宜一点呢?”
“你这个奸商!”乔安娜开着车,低声诅咒了一声,一踩油门,回家去了。
汽车往右一拐,就上了罗斯福高速公路,这条快速道路可以直达皇后区。
透过车窗看着伊斯特河,苏景祯看着远处的罗斯福岛,忽然转头问乔安娜道:“你说我们在罗斯福岛上买房子怎么样?”
乔安娜冷不防听见一个这么奇葩的问题,差点忍不住要踩一脚刹车,她翻着白眼说道:“你看看岛上的桥,它不连着曼哈顿的,你要去曼哈顿上班的话,就必须先绕到皇后区,然后再进入曼哈顿,要是上班高峰期,在桥上有辆车抛锚了,呵呵……”
“呃,我看着岛上的风景好像很好的样子。”
“没错啊,风景是好啊,里面没有出租车,没有乱七八糟的餐馆,你饿了只能到布鲁克林或者皇后区去吃,宵夜?那是做梦。”乔安娜在纽约这么长时间了,对这里的地形也有了一定的了解,说起来头头是道。
“那该找什么地方好啊?”苏景祯迷惘了。
“其实,刚才惠灵顿他们公司附近也不错的,就是近期没什么房产项目,能买到的都是旧楼房。”乔安娜看来一早就有了打算,被挑起了话题之后,就开始滔滔不绝。
“你别看现在那里比较偏僻,可是我觉得第一大道附近的地价以后肯定会升值,曼哈顿附近的地就那么些了,要么选择去皇后区与布鲁克林,布朗克斯的治安最差,完全不能住在那里,你说,能选择地方有哪些?
在第一大道这边虽然是偏僻了些,但现在城市的人口越来越多了,迟早要发展到这里,而且在这边,你看还能看见伊斯特河,而且空气也很畅通,交通也便利,无论是去皇后区还是在曼哈顿,这里都很方便。
除非你去长岛买别墅,不然在这里安家就是最好的选择了,我这段时间天天去翻那些二手中介的资料,要是有房子放出来,合适的话我就贷款也要拿下一间。”
乔安娜开着车,对自己的未来有点憧憬。
“这里真的那么好?”苏景祯被洗脑了,在车里面转着头左右观察,没发现这里有什么特别的,不过能看见河景是真的。
“呃,也不是,只有能看见河景这一段比较好,其他后面的就一般了,决定房价的关键第一就是路段啊,然后就是环境了。”乔安娜有点吹过头了,没错第一大道这边现在是有点繁荣起来的迹象,但第一大道与第三大道之间的这块却一直是比较偏低档的房产。
“哦,也就是说靠近东河,然后越往下城就越好的意思?”苏景祯扭头看着曼哈顿下城方向的伊斯特河,心里也有了些计较。
“差不多吧,不过这边大部分都是旧房子,而且很多都是整幢的卖出,没有一个个小单位的公寓,所以想要在这里置业也是挺难的。”乔安娜手上虽然有点钱,但要想在这个星球上最繁华的城市的中心有个家,还是需要继续努力的。
“要整幢的购买?那得多少钱啊?”苏景祯有些咋舌,这可不是开玩笑的,一幢房子不说多了,好几百平呢,一万一平也得好几百万啊,而且还不止这个数呢。
“一些比较低档的房子有小单位,但没有电梯,房间很少,跟我们现在住的差不多,那我换来做什么?还不如继续租下去。”人往高走,水往低流,乔安娜有钱了,没道理搬去曼哈顿之后,住的比原来还要差,这满足不了人们对提高自己生活质量的诉求。
“我大致的明白了,不过旧楼也能加装电梯吧?”苏景祯心里一动就想到了歪主意。
“做梦,加建的费用很昂贵的好不好,你要缴税,还要给管理费。”乔安娜毫不留情的就破灭掉苏景祯的幻想,这个世界没笨人,至少能在华尔街混得开的都不笨,要是这个主意行的话,早八百年就有人这么干了。
“那没办法了,只能等新楼盘的出现了。”苏景祯也无奈了,他还想着或许能捡个漏什么的,没想到又被打击了,话说自己已经被乔安娜打击过好多次了,难道自己变笨了?
“多赚钱才是真的,不然有新楼盘出了也买不起。”乔安娜在没碰上苏景祯之前,在曼哈顿置业这个念头是根本未曾有过。
“那是,要是赚了几百亿,咱们就把帝国大厦给买下来,把顶层改建成为空中别墅,还愁什么房子啊,对吧。”说着说着,苏景祯也开始胡说八道了,还好,这时候快到家了,让苏景祯买下曼哈顿的幻想就此打住。
“回去换件衣服,然后你跟我去超市,家里的冰箱都要空了,做饭都没材料了。”乔安娜把车停好,对着想要下车回家的苏景祯说着。
“啊?我也去?”
“当然啊,不然谁扛大米?”乔安娜是菲律宾裔的,也吃大米饭。
“我还想休息一下呢,估计一会表舅那边就要来电话了。”
“你不是有移动电话了么,带身上。”乔安娜可不想这个壮丁白白的从自己眼前逃跑了。
“那好吧,不过今晚你煮饭啊。”苏景祯讨价还价了。
“我做饭没你做得好吃啊,而且你喜欢吃菲律宾口味的中餐?”乔安娜又是一击要害攻击,直接对苏景祯造成了一万点的穿刺伤害。
“好吧……”
苏景祯垂下头,又被人欺负了。
作者君:主角有了在纽约置业的念头了,可惜没钱,呢?呢?来一发吧!!!
么么哒……(未完待续))。如果您喜欢这部作品,欢迎您来起点()投、,您的支持,就是我最大的动力。手机用户请到阅读。
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乔安娜很奇怪,刚才惠灵顿的报价其实并不贵,二十万刀就可以绕过移动式空调的专利,甚至这还包括了新专利的注册费用。
只要苏景祯能够拿出新的专利出来,他们就全包,这已经很优惠了,为什么苏景祯没有答应呢?
直到上了车,苏景祯的表情才缓和下来,他知道乔安娜有疑问,看她一脸的纠结就清楚了,于是就解释了一句:“我还不知道那边的专利具体有那些,都还没确定的事情,怎么答应别人,还不如像现在这样吊着,或许明天他的报价还会再便宜一点呢?”
“你这个奸商!”乔安娜开着车,低声诅咒了一声,一踩油门,回家去了。
汽车往右一拐,就上了罗斯福高速公路,这条快速道路可以直达皇后区。
透过车窗看着伊斯特河,苏景祯看着远处的罗斯福岛,忽然转头问乔安娜道:“你说我们在罗斯福岛上买房子怎么样?”
乔安娜冷不防听见一个这么奇葩的问题,差点忍不住要踩一脚刹车,她翻着白眼说道:“你看看岛上的桥,它不连着曼哈顿的,你要去曼哈顿上班的话,就必须先绕到皇后区,然后再进入曼哈顿,要是上班高峰期,在桥上有辆车抛锚了,呵呵……”
“呃,我看着岛上的风景好像很好的样子。”
“没错啊,风景是好啊,里面没有出租车,没有乱七八糟的餐馆,你饿了只能到布鲁克林或者皇后区去吃,宵夜?那是做梦。”乔安娜在纽约这么长时间了,对这里的地形也有了一定的了解,说起来头头是道。
“那该找什么地方好啊?”苏景祯迷惘了。
“其实,刚才惠灵顿他们公司附近也不错的,就是近期没什么房产项目,能买到的都是旧楼房。”乔安娜看来一早就有了打算,被挑起了话题之后,就开始滔滔不绝。
“你别看现在那里比较偏僻,可是我觉得第一大道附近的地价以后肯定会升值,曼哈顿附近的地就那么些了,要么选择去皇后区与布鲁克林,布朗克斯的治安最差,完全不能住在那里,你说,能选择地方有哪些?
在第一大道这边虽然是偏僻了些,但现在城市的人口越来越多了,迟早要发展到这里,而且在这边,你看还能看见伊斯特河,而且空气也很畅通,交通也便利,无论是去皇后区还是在曼哈顿,这里都很方便。
除非你去长岛买别墅,不然在这里安家就是最好的选择了,我这段时间天天去翻那些二手中介的资料,要是有房子放出来,合适的话我就贷款也要拿下一间。”
乔安娜开着车,对自己的未来有点憧憬。
“这里真的那么好?”苏景祯被洗脑了,在车里面转着头左右观察,没发现这里有什么特别的,不过能看见河景是真的。
“呃,也不是,只有能看见河景这一段比较好,其他后面的就一般了,决定房价的关键第一就是路段啊,然后就是环境了。”乔安娜有点吹过头了,没错第一大道这边现在是有点繁荣起来的迹象,但第一大道与第三大道之间的这块却一直是比较偏低档的房产。
“哦,也就是说靠近东河,然后越往下城就越好的意思?”苏景祯扭头看着曼哈顿下城方向的伊斯特河,心里也有了些计较。
“差不多吧,不过这边大部分都是旧房子,而且很多都是整幢的卖出,没有一个个小单位的公寓,所以想要在这里置业也是挺难的。”乔安娜手上虽然有点钱,但要想在这个星球上最繁华的城市的中心有个家,还是需要继续努力的。
“要整幢的购买?那得多少钱啊?”苏景祯有些咋舌,这可不是开玩笑的,一幢房子不说多了,好几百平呢,一万一平也得好几百万啊,而且还不止这个数呢。
“一些比较低档的房子有小单位,但没有电梯,房间很少,跟我们现在住的差不多,那我换来做什么?还不如继续租下去。”人往高走,水往低流,乔安娜有钱了,没道理搬去曼哈顿之后,住的比原来还要差,这满足不了人们对提高自己生活质量的诉求。
“我大致的明白了,不过旧楼也能加装电梯吧?”苏景祯心里一动就想到了歪主意。
“做梦,加建的费用很昂贵的好不好,你要缴税,还要给管理费。”乔安娜毫不留情的就破灭掉苏景祯的幻想,这个世界没笨人,至少能在华尔街混得开的都不笨,要是这个主意行的话,早八百年就有人这么干了。
“那没办法了,只能等新楼盘的出现了。”苏景祯也无奈了,他还想着或许能捡个漏什么的,没想到又被打击了,话说自己已经被乔安娜打击过好多次了,难道自己变笨了?
“多赚钱才是真的,不然有新楼盘出了也买不起。”乔安娜在没碰上苏景祯之前,在曼哈顿置业这个念头是根本未曾有过。
“那是,要是赚了几百亿,咱们就把帝国大厦给买下来,把顶层改建成为空中别墅,还愁什么房子啊,对吧。”说着说着,苏景祯也开始胡说八道了,还好,这时候快到家了,让苏景祯买下曼哈顿的幻想就此打住。
“回去换件衣服,然后你跟我去超市,家里的冰箱都要空了,做饭都没材料了。”乔安娜把车停好,对着想要下车回家的苏景祯说着。
“啊?我也去?”
“当然啊,不然谁扛大米?”乔安娜是菲律宾裔的,也吃大米饭。
“我还想休息一下呢,估计一会表舅那边就要来电话了。”
“你不是有移动电话了么,带身上。”乔安娜可不想这个壮丁白白的从自己眼前逃跑了。
“那好吧,不过今晚你煮饭啊。”苏景祯讨价还价了。
“我做饭没你做得好吃啊,而且你喜欢吃菲律宾口味的中餐?”乔安娜又是一击要害攻击,直接对苏景祯造成了一万点的穿刺伤害。
“好吧……”
苏景祯垂下头,又被人欺负了。
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