第三十五章
自从坚定了想法之后,俞适野就开始着手处理相关的事宜。
分散式养老公寓是一个创新模式,但要实现这一设想,至少要保障三点。
专业的医疗资源,专业的护理人员,以及成套的房屋配置。在最后一点上,温别玉帮了俞适野很大的忙。
作为一个设计公司的老板,温别玉天然知道哪些地段好,哪些地段差,哪些地段分布的房子房型最正,最适合改造出租。有这位活地图贴身指引,俞适野在非常快的时间里完成了房屋资料收集,接下去,就是在这些房屋的范围之内,圈定医疗资源和护理人员。
等这个大步骤完全,圈定下来的房子基本改装完毕。在改装的过程中,温别玉又发挥了不小的作用比如在狭小的室内设计了很多隐形抽屉,在保证租房者宽敞的活动空间的时候,也确保了最大的置物空间。
再接下去,就该是宣传和定价了。
定价方面,俞适野随手定了个基本没什么赚头的价格,从决定做这件事情开始,他就特别佛系,已做好什么没做先亏个五千万的准备。
但什么可以佛,宣传不能佛。
俞适野提炼项目的核心亮点,诸如“小区养老”、“专业照护”、“没有入住门槛”、“随住随走,灵活多变”、“三月起租既赠老年健康医疗体检”等,直接开始烧钱广告。
然后,房子火了。
但火的方向
晃悠悠的灯,映着晃悠悠的月。
俞适野和温别玉一起瘫在沙发上,这段时间他们基本上午七八点出门,晚上九十点回家,社畜得非常现实,今天还是两方的事情都告一段落,才能凑起来一起回家吃个饭,吃完饭后就完全不想动脑筋,只想做一个没有脑细胞的浮游生物了。
俞适野正莫得灵魂也莫得思维地和温别玉吐槽自己工作上的事情“广告宣传了大半个月,宣传出去了,就有一批年轻或中年人前来看房”
“如何”温别玉挺关心。
“很火爆。”俞适野说,“但火爆的点可能和你想得不一样。”
“”
“你挑了很好的位置,房型好,地段好,又给房子做了精良的改造,增加了储物空间,来看房子的人对这些赞不绝口。就算是做个简单的出租屋统一装修,你的才华也没法掩盖。”
“这不是很好吗”温别玉有点儿开心。
“所以他们决定自己租下来。”俞适野说。
“那也”温别玉说了一半,反应过来,“他们租下来自己住”
俞适野复杂地叹了一口气“对。这些房子设计得好,价格也不超过市价,他们觉得性价比很高,完全忽视了广告上的养老宣传,决定留给自己住”
温别玉一时也是无言以对。
俞适野继续说自己的应对“于是我在租赁合同上添加了一条只允许五十岁以上老人签约入住的条款”
“效果普通”温别玉在这一点上就有预见性了,他知道租赁公司的情况。
“效果很普通。租赁公司的目的就是签单赚钱。可能是他们了方法,也可能是租户自己想到的,反正回家拿了老人的身份证签约,实际上是自己入住进去。有一个当面被我撞见了,还对我嚷嚷起来,说我又没少你租金,为什么不让我租年轻人租不比老年人租好你还省了个护理费用”俞适野面无表情地重复。
“很真实”温别玉只能如此评价。
“非常真实。”俞适野对此肯定。
“那现在怎么办”
“我先把房源撤了下来,准备再想想有什么避免的法子再上线。”
俞适野叹了一口气,说了自己的现在的步骤。一系列讨论下来,他的思维又不由自主地调动起来,开始思考工作上的问题然后他赶紧掐断自己的思绪,屏蔽工作,并继续提出能彻底屏蔽工作的建议“我们来玩点游戏吧。”
“什么游戏”
“飞行棋”俞适野特意挑了个不耗费智力也不耗费力气的游戏。
“是不是有点太儿童了。”温别玉说,“难道不应该玩象棋,国际象棋,围棋这类的活动吗”
“不想动脑筋啊。该动的脑筋都在工作上动完了,回家就想抱着你休息休息。”俞适野苦恼地说了,“你嫌太幼稚,我们给它一个不幼稚的惩罚方式不就好了”
“比如”
“谁输了,谁就脱一件衣服,知道脱光。”俞适野随口说了个很低俗但很解压的惩罚。
温别玉沉默了。
客厅变得静悄悄的,连风也停下脚步,暗中观察两个人。
俞适野看了眼旁边的温别玉,发现温别玉的脸色很古怪,目光一直在自己身上流连着。
肯定是我刚才说的惩罚过于刺激了。俞适野赶紧补充,挽回点自己的形象“其实我是在开玩笑的”
温别玉“那就这样吧。”
“咦”
“就这样,挺好的,很刺激又不花功夫。我们开始玩吧。”温别玉又扫了下俞适野的身体,眼神有点锐利,好像要看透俞适野身上穿的衣服,旋即他若无其事地从沙发上站起来,先一步往楼上走去。
“你去哪里”俞适野喊了一声。
“回房,上床,这个游戏适合在床上玩。”温别玉遥遥回应。
俞适野得承认,温别玉说得有道理。
紧接着,他从屋子里翻出飞行棋,再把飞行棋搬到床上,刚一进门,就看见温别玉给自己添了件马甲又穿上了风衣,正拿着围巾往脖子上裹,一副要把自己武装到牙齿的模样。
接着,他听见声音,转过脸来,有一点点的防备“你不能穿太多。”
俞适野“嗯”
“要不然我们就要玩到晚上十二点了,明天爬不起来。”温别玉冠冕堂皇。
俞适野走进衣帽间,扯了把椅子坐下来,托着下巴说大实话“自己穿了这么多却不让我穿,一百米的跑道你要先跑九十九米,你是想观赏我的**却不愿暴露自己的身躯啊,真贼。”
“咳咳”温别玉呛咳一声。
“我说错了吗你可以指出我的错误点。”俞适野虚心好学。
“没错,我就是这样,不行吗”温别玉被人戳破了心底,有点羞恼,顿时强硬,“我害羞”
俞适野顿时笑了,给温别玉出谋划策“行行行,你说什么都行。要不要再往身上套两件饰品,饰品也算你衣服。戴个墨镜,套个手表,穿个乳钉,系条肚脐链”
温别玉惊了“为什么你会有这些奇怪的东西”
“我当然没有这些东西。”俞适野说,“但突然挺想看你戴上的,如果你愿意的话,我可以现在就打电话,他们会在半小时内把东西送到”
一枚枕头砸向俞适野,俞适野一抬手接住了,顺便站起来,走到温别玉身旁,从腰腹处探进去,往人的背上摸了摸“穿这么多,真的不会热吗”又和人咬耳朵,“要是不玩游戏,我能在半分钟内把你脱光。”
说完这句话,俞适野赶在第二个枕头砸中自己前,溜出了衣帽间。
温别玉这回差点把之前俞适野买的熊也举起来砸人了,但想想这头熊砸人有点痛,他还是放弃了,脱下了刚刚戴上的墨镜,转而拿起一顶黑色的帽子,狠狠扣在自己脑袋上,跟着出了衣帽间。
两人出了衣帽间,抱着飞行棋盘上了床。
“猜拳开局”
“猜吧,一盘定胜负。”俞适野说。
他们比划了下,俞适野赢了,他拿起骰子,掷出数字六,第一架飞机从出发点出来。
温别玉随后拿起来,也掷一下,可惜只有数字3,飞机出不了出发点。
他眨了眨眼睛。
俞适野发现了,温别玉脑袋上的帽子帽檐压得有点低,把碎发压下来,全蹭到了人的眼睫前,这样当然不舒服了。
他伸出手,帮温别玉调整了下帽子,又捏着他眼前的碎发,将其轻轻拨开。
对方的眼睛直盯着他的手指,很专注,让俞适野有点怀疑,自己只要向下轻轻一握,就能碰触到那双令人心悸的眼睛。
“该你了。”温别玉说。
“好。”俞适野又掷了下骰子。
飞行棋虽然不需要花费脑筋,但还挺杀时间的,玩了半天,俞适野和温别玉达成龟兔赛跑成就,俞适野出得很快,温别玉赶得很稳,最后,温别玉赢下了第一盘,俞适野爽快地把身上的毛衣给脱掉,只剩一件贴身的衬衫。
脱完之后,他扫一眼温别玉额头上冒出来的些微汗珠,察觉到穿了太多衣服的人有点热了,索性说
“我们变个游戏方式吧,飞行棋玩起来太慢了,大家直接点。”
“怎么个直接法”
“我们猜拳,三局两胜,三盘脱一回衣服,怎么样”
温别玉觉得这好像也挺好的,于是他微带矜持的点点头,同意了俞适野的建议。
他们开始猜拳,石头,剪刀,布
温别玉也拉开了连战连输的序幕。他脱了帽子,又脱了围巾,再脱了风衣,一直到脱得上半身只剩下一件贴身衣服的时候,他有点反应过来了,顿时睃俞适野。
可俞适野也输了,输了一回,把上半身的遮蔽都给除下,现在只剩下一条西装裤。
觉得自己好像上了当,又觉得自己好像能赢。
徘徊之中,温别玉进行了下一盘的猜拳,出人意料,这一盘他赢了。
俞适野挑挑眉梢,手指慢慢向下,搭在自己的西装裤的皮带口,金属扣子的光打亮了他的手指,当他解开自己皮带扣子的时候,温别玉丢在床上的手机亮起屏幕。
齐纶打电话进来。
两人一起看向手机。
温别玉眉头微皱下,挂断电话。
两人正准备继续,几十秒不到,齐纶又打开第二个电话。
温别玉再度挂断。
这一回时间更短了,可能不到十秒钟,第三个电话追来了。
在温别玉再度行动之前,俞适野开了口,他劝温别玉“打得这么急,说不定有点重要的事情,你干脆接了吧。”
他记得这个人,是之前去ktv的时候看见的温别玉追求者,说实话,这种人是没有办法给俞适野任何危机感的,所以俞适野显得额外的有风度。
温别玉听从了俞适野的建议,接起电话,但他开了免提,他和齐纶没有什么事,没必要制造无谓的误会。
“师兄,什么事”
“你在忙吗”电话那头传来齐纶的声音,有点失真。
“算是吧。”温别玉说,“最近工作比较忙。”
“有时间出来喝杯咖啡吗”齐纶问。
“抱歉,师兄,我”
不等温别玉将拒绝的话说完,电话那头的齐纶再度开口,投下一个炸弹。
“别玉,我只是想和你聊聊而已,我知道你前夫的事”
温别玉当着俞适野的面,瞬间按掉了免提。
请收藏本站:https://www.sfcda.org。四方小说网手机版:https://m.sfcda.org
分散式养老公寓是一个创新模式,但要实现这一设想,至少要保障三点。
专业的医疗资源,专业的护理人员,以及成套的房屋配置。在最后一点上,温别玉帮了俞适野很大的忙。
作为一个设计公司的老板,温别玉天然知道哪些地段好,哪些地段差,哪些地段分布的房子房型最正,最适合改造出租。有这位活地图贴身指引,俞适野在非常快的时间里完成了房屋资料收集,接下去,就是在这些房屋的范围之内,圈定医疗资源和护理人员。
等这个大步骤完全,圈定下来的房子基本改装完毕。在改装的过程中,温别玉又发挥了不小的作用比如在狭小的室内设计了很多隐形抽屉,在保证租房者宽敞的活动空间的时候,也确保了最大的置物空间。
再接下去,就该是宣传和定价了。
定价方面,俞适野随手定了个基本没什么赚头的价格,从决定做这件事情开始,他就特别佛系,已做好什么没做先亏个五千万的准备。
但什么可以佛,宣传不能佛。
俞适野提炼项目的核心亮点,诸如“小区养老”、“专业照护”、“没有入住门槛”、“随住随走,灵活多变”、“三月起租既赠老年健康医疗体检”等,直接开始烧钱广告。
然后,房子火了。
但火的方向
晃悠悠的灯,映着晃悠悠的月。
俞适野和温别玉一起瘫在沙发上,这段时间他们基本上午七八点出门,晚上九十点回家,社畜得非常现实,今天还是两方的事情都告一段落,才能凑起来一起回家吃个饭,吃完饭后就完全不想动脑筋,只想做一个没有脑细胞的浮游生物了。
俞适野正莫得灵魂也莫得思维地和温别玉吐槽自己工作上的事情“广告宣传了大半个月,宣传出去了,就有一批年轻或中年人前来看房”
“如何”温别玉挺关心。
“很火爆。”俞适野说,“但火爆的点可能和你想得不一样。”
“”
“你挑了很好的位置,房型好,地段好,又给房子做了精良的改造,增加了储物空间,来看房子的人对这些赞不绝口。就算是做个简单的出租屋统一装修,你的才华也没法掩盖。”
“这不是很好吗”温别玉有点儿开心。
“所以他们决定自己租下来。”俞适野说。
“那也”温别玉说了一半,反应过来,“他们租下来自己住”
俞适野复杂地叹了一口气“对。这些房子设计得好,价格也不超过市价,他们觉得性价比很高,完全忽视了广告上的养老宣传,决定留给自己住”
温别玉一时也是无言以对。
俞适野继续说自己的应对“于是我在租赁合同上添加了一条只允许五十岁以上老人签约入住的条款”
“效果普通”温别玉在这一点上就有预见性了,他知道租赁公司的情况。
“效果很普通。租赁公司的目的就是签单赚钱。可能是他们了方法,也可能是租户自己想到的,反正回家拿了老人的身份证签约,实际上是自己入住进去。有一个当面被我撞见了,还对我嚷嚷起来,说我又没少你租金,为什么不让我租年轻人租不比老年人租好你还省了个护理费用”俞适野面无表情地重复。
“很真实”温别玉只能如此评价。
“非常真实。”俞适野对此肯定。
“那现在怎么办”
“我先把房源撤了下来,准备再想想有什么避免的法子再上线。”
俞适野叹了一口气,说了自己的现在的步骤。一系列讨论下来,他的思维又不由自主地调动起来,开始思考工作上的问题然后他赶紧掐断自己的思绪,屏蔽工作,并继续提出能彻底屏蔽工作的建议“我们来玩点游戏吧。”
“什么游戏”
“飞行棋”俞适野特意挑了个不耗费智力也不耗费力气的游戏。
“是不是有点太儿童了。”温别玉说,“难道不应该玩象棋,国际象棋,围棋这类的活动吗”
“不想动脑筋啊。该动的脑筋都在工作上动完了,回家就想抱着你休息休息。”俞适野苦恼地说了,“你嫌太幼稚,我们给它一个不幼稚的惩罚方式不就好了”
“比如”
“谁输了,谁就脱一件衣服,知道脱光。”俞适野随口说了个很低俗但很解压的惩罚。
温别玉沉默了。
客厅变得静悄悄的,连风也停下脚步,暗中观察两个人。
俞适野看了眼旁边的温别玉,发现温别玉的脸色很古怪,目光一直在自己身上流连着。
肯定是我刚才说的惩罚过于刺激了。俞适野赶紧补充,挽回点自己的形象“其实我是在开玩笑的”
温别玉“那就这样吧。”
“咦”
“就这样,挺好的,很刺激又不花功夫。我们开始玩吧。”温别玉又扫了下俞适野的身体,眼神有点锐利,好像要看透俞适野身上穿的衣服,旋即他若无其事地从沙发上站起来,先一步往楼上走去。
“你去哪里”俞适野喊了一声。
“回房,上床,这个游戏适合在床上玩。”温别玉遥遥回应。
俞适野得承认,温别玉说得有道理。
紧接着,他从屋子里翻出飞行棋,再把飞行棋搬到床上,刚一进门,就看见温别玉给自己添了件马甲又穿上了风衣,正拿着围巾往脖子上裹,一副要把自己武装到牙齿的模样。
接着,他听见声音,转过脸来,有一点点的防备“你不能穿太多。”
俞适野“嗯”
“要不然我们就要玩到晚上十二点了,明天爬不起来。”温别玉冠冕堂皇。
俞适野走进衣帽间,扯了把椅子坐下来,托着下巴说大实话“自己穿了这么多却不让我穿,一百米的跑道你要先跑九十九米,你是想观赏我的**却不愿暴露自己的身躯啊,真贼。”
“咳咳”温别玉呛咳一声。
“我说错了吗你可以指出我的错误点。”俞适野虚心好学。
“没错,我就是这样,不行吗”温别玉被人戳破了心底,有点羞恼,顿时强硬,“我害羞”
俞适野顿时笑了,给温别玉出谋划策“行行行,你说什么都行。要不要再往身上套两件饰品,饰品也算你衣服。戴个墨镜,套个手表,穿个乳钉,系条肚脐链”
温别玉惊了“为什么你会有这些奇怪的东西”
“我当然没有这些东西。”俞适野说,“但突然挺想看你戴上的,如果你愿意的话,我可以现在就打电话,他们会在半小时内把东西送到”
一枚枕头砸向俞适野,俞适野一抬手接住了,顺便站起来,走到温别玉身旁,从腰腹处探进去,往人的背上摸了摸“穿这么多,真的不会热吗”又和人咬耳朵,“要是不玩游戏,我能在半分钟内把你脱光。”
说完这句话,俞适野赶在第二个枕头砸中自己前,溜出了衣帽间。
温别玉这回差点把之前俞适野买的熊也举起来砸人了,但想想这头熊砸人有点痛,他还是放弃了,脱下了刚刚戴上的墨镜,转而拿起一顶黑色的帽子,狠狠扣在自己脑袋上,跟着出了衣帽间。
两人出了衣帽间,抱着飞行棋盘上了床。
“猜拳开局”
“猜吧,一盘定胜负。”俞适野说。
他们比划了下,俞适野赢了,他拿起骰子,掷出数字六,第一架飞机从出发点出来。
温别玉随后拿起来,也掷一下,可惜只有数字3,飞机出不了出发点。
他眨了眨眼睛。
俞适野发现了,温别玉脑袋上的帽子帽檐压得有点低,把碎发压下来,全蹭到了人的眼睫前,这样当然不舒服了。
他伸出手,帮温别玉调整了下帽子,又捏着他眼前的碎发,将其轻轻拨开。
对方的眼睛直盯着他的手指,很专注,让俞适野有点怀疑,自己只要向下轻轻一握,就能碰触到那双令人心悸的眼睛。
“该你了。”温别玉说。
“好。”俞适野又掷了下骰子。
飞行棋虽然不需要花费脑筋,但还挺杀时间的,玩了半天,俞适野和温别玉达成龟兔赛跑成就,俞适野出得很快,温别玉赶得很稳,最后,温别玉赢下了第一盘,俞适野爽快地把身上的毛衣给脱掉,只剩一件贴身的衬衫。
脱完之后,他扫一眼温别玉额头上冒出来的些微汗珠,察觉到穿了太多衣服的人有点热了,索性说
“我们变个游戏方式吧,飞行棋玩起来太慢了,大家直接点。”
“怎么个直接法”
“我们猜拳,三局两胜,三盘脱一回衣服,怎么样”
温别玉觉得这好像也挺好的,于是他微带矜持的点点头,同意了俞适野的建议。
他们开始猜拳,石头,剪刀,布
温别玉也拉开了连战连输的序幕。他脱了帽子,又脱了围巾,再脱了风衣,一直到脱得上半身只剩下一件贴身衣服的时候,他有点反应过来了,顿时睃俞适野。
可俞适野也输了,输了一回,把上半身的遮蔽都给除下,现在只剩下一条西装裤。
觉得自己好像上了当,又觉得自己好像能赢。
徘徊之中,温别玉进行了下一盘的猜拳,出人意料,这一盘他赢了。
俞适野挑挑眉梢,手指慢慢向下,搭在自己的西装裤的皮带口,金属扣子的光打亮了他的手指,当他解开自己皮带扣子的时候,温别玉丢在床上的手机亮起屏幕。
齐纶打电话进来。
两人一起看向手机。
温别玉眉头微皱下,挂断电话。
两人正准备继续,几十秒不到,齐纶又打开第二个电话。
温别玉再度挂断。
这一回时间更短了,可能不到十秒钟,第三个电话追来了。
在温别玉再度行动之前,俞适野开了口,他劝温别玉“打得这么急,说不定有点重要的事情,你干脆接了吧。”
他记得这个人,是之前去ktv的时候看见的温别玉追求者,说实话,这种人是没有办法给俞适野任何危机感的,所以俞适野显得额外的有风度。
温别玉听从了俞适野的建议,接起电话,但他开了免提,他和齐纶没有什么事,没必要制造无谓的误会。
“师兄,什么事”
“你在忙吗”电话那头传来齐纶的声音,有点失真。
“算是吧。”温别玉说,“最近工作比较忙。”
“有时间出来喝杯咖啡吗”齐纶问。
“抱歉,师兄,我”
不等温别玉将拒绝的话说完,电话那头的齐纶再度开口,投下一个炸弹。
“别玉,我只是想和你聊聊而已,我知道你前夫的事”
温别玉当着俞适野的面,瞬间按掉了免提。
请收藏本站:https://www.sfcda.org。四方小说网手机版:https://m.sfcda.org