第十七章 小姐可以刷卡吗
这个楼盘叫做水岸半岛,座落在本市最大的城中湖边,是个高端项目,吴为刚到市里工作时就听同事感叹过,有钱一定要在水岸半岛买套房子。它的位置确实好,离市中心极近不说,还占了湖畔一块得天独厚的风水宝地,业主傍晚沿湖散步都不用出小区的!而且这是本市最后一个获批的临湖项目,因为市民意见太大,之后政府已经叫停了类似项目的审批。这也使得这个小区更是奇货可居,房价高居不下,一期开售就每平1万2起,现在开盘的是2期,听说已经涨到了2万!而且小区中大多数是140平以上的大户型,小户型很少,还有一部分位置极佳的临湖别墅,更是达到每平2万5的天价。
吴为看见售楼部的地址就在前面不远,看了看时间不到5点,决定先去看看情况。到了售楼部,推开门进去,只见里面装修得金碧辉煌,十分豪华,不知道的还以为进了一家五星级酒店,确实不愧它高档社区的定位。
下午这个时候看房的人并不多,身着制服,高挑纤秀的售楼小姐们多数都聚在客户休息区聊天。看见吴为进门,一名约摸24、5岁的领班模样的成熟美女向他走过来,见吴为衣着普通,身上还背着一个背包,一副学生模样,而且因为天气炎热,额头上都是灰尘汗水,一看就是连车都没有,走了不少路来的。
美女脸上鄙夷的神色一闪即逝,道:“先生您好,请问有什么可以帮助您的?”措词虽然还算礼貌,但语气中的敷衍掩也掩不住。吴为倒不在意这些,道:“随便看看。”美女心道,果然如此,一看也不像是买的起水岸半岛的人,又是个来过过眼瘾的。语气冷淡地说了一句:“那您慢慢看。”就迈开丝袜美腿,扭着小腰噔噔噔走开了,也不给吴为解说。
吴为虽然神经大条,但也感觉到了整个售楼部的气氛对自己并不太热情,心里有点不爽,正考虑是不是转头走人时,一阵香风袭来,只见一个苗条清秀的售楼小姐走到他面前,怯生生地说:“先生,您需要我给您介绍一下本小区的楼盘情况吗?”
陈菲菲是今年毕业的大学生,因为性格腼腆害羞,以致有潜力的客户一进门就被别的售楼小姐抢上去接待了,她根本凑不上去。她已经来了两个星期了,连一套房子也没卖出去。售楼小姐底薪极低,完全靠业绩提成,而这个星期已经到周末了,她如果再连一套房子也卖不掉,按规定就要走人,拿到的底薪连贴补来回的路费盒饭钱都不够。
看到崔领班走开了,陈菲菲鼓起勇气走过去,说了刚才的话,脸红红的,眼睛有点不敢看吴为。吴为一呆,好美的极品软妹纸啊,眼神清澈得像无辜的小鹿一样,五官清秀之极,身材高挑妖娆,嘴唇红润柔软,让人简直忍不住想痛吻下去。
“咳咳……”吴为连忙咳嗽两声掩饰自己的失态,尽量用平静的声音说:“那就麻烦你给我介绍一下吧。”
陈菲菲露出喜色,迈步在前引导吴为往沙盘走去,吴为跟在后面,只闻到她身上的幽香细细,令人浮想联翩。
其他的售楼小姐看见陈菲菲热情接待吴为,都是偷笑,有的甚至小声议论,不外乎是笑她眼光太差,吴为一看就是个穷学生,她还白费功夫,难怪一套房子都卖不掉。最开始接待吴为的美**崔领班更是冷哼一声,露出不屑的神情。
“我们小区是高档社区,里面的业主也是高端人群,象影视明星方小小,主持人汪涛都是我们的业主。”陈菲菲认真介绍道:“傍晚散步时运气好还可以碰到他们……”说着脸上露出向往的神色,看来还是个追星族。
“这是小区的户型图,这个户型是三室两厅的,146平米,是一梯四户的联排别墅。”
“这个户型是四室两厅的,186平米,均价2万。”
“这个户型是湖畔的独栋别墅,是整个小区最好的位置,一共只有5套,每栋都是上下两层,带地下室和花园,每层差不多230平米,两层加地下室总共接近500平米,这也是小区最贵的户型,均价要达到2万5了。”
陈菲菲做事认真,对楼盘情况早就倒背如流,按顺序一个个户型介绍下来,见吴为神色不变,并不是很感兴趣的样子,心中不禁忐忑不安,照她想来,吴为这么年轻,实在不大可能会买得起别墅,因此介绍到最后时心中已经微微失望。
“慢着,你说这种别墅户型一共只有5套,在哪里,能指给我看看吗?”听到陈菲菲说到别墅均价时吴为突然问道。
陈菲菲一愣,下意识地指着沙盘说道:“就是这里,这儿,这儿,一共5栋。”她还没回过神来。
吴为凑近看了看沙盘,问道:“是装修过的吗?”
“嗯,从外观到内部装修都是请的国际著名设计师设计的,全部是精装修,直接就可以入住的。”
“这一套卖了没有,价格多少?”吴为指着其中一栋别墅模型问道。
“这栋是唯一剩的一套了,价格在5套中也是最高的,单价每平米万,总价大概1300万左右。”
“好,这套我要了。”
“啊……”陈菲菲有点蒙,用手捂住嘴露出惊讶的表情,样子可爱之极,吴为看到她这般模样,不禁呆了一呆。原来陈菲菲虽然来的时间不长,但之前看见别人卖房的情况也多了,大多是反复来看多次才可能下单,而且还只是那些普通的户型。吴为衣着朴素,一副学生模样,虽然她温和善良,并不以势利眼光看他,但也绝没有想过他会买得起独栋别墅。
别墅因为总价高,面向人群特殊,提成比例与其他户型不同,别的户型提成只有%-%,别墅能达到1%,但水岸半岛因为位置太好,5栋别墅开盘前就已被预定,这一栋是一个买家临时资金出了问题才放弃的。今天早上刚放出盘来,因此知道的人还不多,竟然被吴为一眼就看中了。一栋别墅总价1300万,陈菲菲可以拿到13万的提成,抵得上卖普通户型十几套的提成总和了,对一个刚毕业的大学生来说就如同梦幻一般。
“先生你是一次性付款、分期付款还是银行按揭?”陈菲菲小心翼翼地确认。
“全款。哦,对了,你们这儿可以刷卡吗?”
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吴为看见售楼部的地址就在前面不远,看了看时间不到5点,决定先去看看情况。到了售楼部,推开门进去,只见里面装修得金碧辉煌,十分豪华,不知道的还以为进了一家五星级酒店,确实不愧它高档社区的定位。
下午这个时候看房的人并不多,身着制服,高挑纤秀的售楼小姐们多数都聚在客户休息区聊天。看见吴为进门,一名约摸24、5岁的领班模样的成熟美女向他走过来,见吴为衣着普通,身上还背着一个背包,一副学生模样,而且因为天气炎热,额头上都是灰尘汗水,一看就是连车都没有,走了不少路来的。
美女脸上鄙夷的神色一闪即逝,道:“先生您好,请问有什么可以帮助您的?”措词虽然还算礼貌,但语气中的敷衍掩也掩不住。吴为倒不在意这些,道:“随便看看。”美女心道,果然如此,一看也不像是买的起水岸半岛的人,又是个来过过眼瘾的。语气冷淡地说了一句:“那您慢慢看。”就迈开丝袜美腿,扭着小腰噔噔噔走开了,也不给吴为解说。
吴为虽然神经大条,但也感觉到了整个售楼部的气氛对自己并不太热情,心里有点不爽,正考虑是不是转头走人时,一阵香风袭来,只见一个苗条清秀的售楼小姐走到他面前,怯生生地说:“先生,您需要我给您介绍一下本小区的楼盘情况吗?”
陈菲菲是今年毕业的大学生,因为性格腼腆害羞,以致有潜力的客户一进门就被别的售楼小姐抢上去接待了,她根本凑不上去。她已经来了两个星期了,连一套房子也没卖出去。售楼小姐底薪极低,完全靠业绩提成,而这个星期已经到周末了,她如果再连一套房子也卖不掉,按规定就要走人,拿到的底薪连贴补来回的路费盒饭钱都不够。
看到崔领班走开了,陈菲菲鼓起勇气走过去,说了刚才的话,脸红红的,眼睛有点不敢看吴为。吴为一呆,好美的极品软妹纸啊,眼神清澈得像无辜的小鹿一样,五官清秀之极,身材高挑妖娆,嘴唇红润柔软,让人简直忍不住想痛吻下去。
“咳咳……”吴为连忙咳嗽两声掩饰自己的失态,尽量用平静的声音说:“那就麻烦你给我介绍一下吧。”
陈菲菲露出喜色,迈步在前引导吴为往沙盘走去,吴为跟在后面,只闻到她身上的幽香细细,令人浮想联翩。
其他的售楼小姐看见陈菲菲热情接待吴为,都是偷笑,有的甚至小声议论,不外乎是笑她眼光太差,吴为一看就是个穷学生,她还白费功夫,难怪一套房子都卖不掉。最开始接待吴为的美**崔领班更是冷哼一声,露出不屑的神情。
“我们小区是高档社区,里面的业主也是高端人群,象影视明星方小小,主持人汪涛都是我们的业主。”陈菲菲认真介绍道:“傍晚散步时运气好还可以碰到他们……”说着脸上露出向往的神色,看来还是个追星族。
“这是小区的户型图,这个户型是三室两厅的,146平米,是一梯四户的联排别墅。”
“这个户型是四室两厅的,186平米,均价2万。”
“这个户型是湖畔的独栋别墅,是整个小区最好的位置,一共只有5套,每栋都是上下两层,带地下室和花园,每层差不多230平米,两层加地下室总共接近500平米,这也是小区最贵的户型,均价要达到2万5了。”
陈菲菲做事认真,对楼盘情况早就倒背如流,按顺序一个个户型介绍下来,见吴为神色不变,并不是很感兴趣的样子,心中不禁忐忑不安,照她想来,吴为这么年轻,实在不大可能会买得起别墅,因此介绍到最后时心中已经微微失望。
“慢着,你说这种别墅户型一共只有5套,在哪里,能指给我看看吗?”听到陈菲菲说到别墅均价时吴为突然问道。
陈菲菲一愣,下意识地指着沙盘说道:“就是这里,这儿,这儿,一共5栋。”她还没回过神来。
吴为凑近看了看沙盘,问道:“是装修过的吗?”
“嗯,从外观到内部装修都是请的国际著名设计师设计的,全部是精装修,直接就可以入住的。”
“这一套卖了没有,价格多少?”吴为指着其中一栋别墅模型问道。
“这栋是唯一剩的一套了,价格在5套中也是最高的,单价每平米万,总价大概1300万左右。”
“好,这套我要了。”
“啊……”陈菲菲有点蒙,用手捂住嘴露出惊讶的表情,样子可爱之极,吴为看到她这般模样,不禁呆了一呆。原来陈菲菲虽然来的时间不长,但之前看见别人卖房的情况也多了,大多是反复来看多次才可能下单,而且还只是那些普通的户型。吴为衣着朴素,一副学生模样,虽然她温和善良,并不以势利眼光看他,但也绝没有想过他会买得起独栋别墅。
别墅因为总价高,面向人群特殊,提成比例与其他户型不同,别的户型提成只有%-%,别墅能达到1%,但水岸半岛因为位置太好,5栋别墅开盘前就已被预定,这一栋是一个买家临时资金出了问题才放弃的。今天早上刚放出盘来,因此知道的人还不多,竟然被吴为一眼就看中了。一栋别墅总价1300万,陈菲菲可以拿到13万的提成,抵得上卖普通户型十几套的提成总和了,对一个刚毕业的大学生来说就如同梦幻一般。
“先生你是一次性付款、分期付款还是银行按揭?”陈菲菲小心翼翼地确认。
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