第0023章 我要两栋
签了?
白兰怔怔看着眉飞色舞的爱莎,心里羡慕的不行。
小区别墅面积都在300平左右,单价27000元,每栋都是千万豪宅。
爱莎签下这么大的单子,这个月的提成赚翻了!
如果没接待他们的话,这个单子也许是我的,白兰瞄了李睿一眼。
不过白兰还是有职业道德,既然已经接了李睿这个单子,就要认真服务到底。
“李先生,陈女士,你们如果确实有购买意向,我就去和经理沟通一下,给你们争取最大的优惠,怎么样?”白兰问。
李睿点点头道:“那就拜托你了。”
白兰离开,李睿扭头问陈青莲道:“你们银行最多能给我放多少贷款?”
陈青莲愕然:“你要贷款买房?”
“不然呢?”
“你有那么多钱,为什么不全款买?”陈青莲简直无法理解。
李睿笑了笑。
用自己的钱买房?
那是傻子!
能贷款的话,当然要用银行的钱买房啊。
首先,房价会在未来十年暴涨,无论怎么买都是大赚特赚,这种十拿九稳的投资不需要考虑偿还风险。
其次,个人资金终究是有限的,借助银行资金以小博大,本来只够买十套房的资金就能买三十套,这样才能收益最大化。
最后,单纯考虑到通货膨胀的速度,也一定要贷款买房。如今看起来惊心动魄的还款数字会随着通胀而逐渐变得和蔼可亲,甚至不值一提。
陈青莲计算了一番道:“按照你在我们行的存款,最多能给你八千万贷款。”
“八千万吗?”李睿心中估算起来。
他正琢磨着,周云浩搂着妖冶女人走过来道:“听到没有,我把7号别墅定下来了,光定金就交了二百万,够你全款买房了!”
李睿瞥了他一眼,心想再过一个月你家公司就要破产了,我看你怎么付尾款。
没有得到李睿的回应,周云浩满心不爽,又冲陈青莲道:“美女,我都不明白你跟着他图什么,图他的电动车还是图他的穷酸啊?买个一两百万的破洋房还要犹豫这么久,丢不丢人啊。你要是跟了我,我刚买的别墅随便你住!”
“那我呢?”妖冶女人一听就不干了。
周云浩道:“你一边去,别耽误我跟美女说话!”
妖冶女人这个气啊,又不敢得罪周云浩,只能恶狠狠的瞪向陈青莲,似乎这一切都是她的错。
陈青莲摇头道:“这位先生,我跟你不熟,请你说话客气一点!”
周云浩嘿嘿笑道:“现在的确不熟,聊一聊不就熟了吗。”
李睿皱了皱眉头:“周云浩,你最好走远点,别耽误我买房。”
“哈哈。”周云浩大笑,“售楼小姐,过来!”
爱莎赶紧过来道:“周先生有什么吩咐?”
周云浩指了指李睿道:“你们号称要做高档小区,那就不能为了赚钱而把房子卖给一些随随便便的人,一定要给业主设立门槛。就像这家伙要是买了房,天天骑个电动车在小区里晃,肯定会拉低小区的档次。跟你们经理说一声,如果你们卖房子给这种人,别墅我就不要了!我不想和这种低素质的人做邻居!”
“这……”爱莎傻了。
她卖了好几年的楼,什么难缠的客人都遇到过,却还是第一次听到这么蛮横无理的要求。
如果不是看在丰厚提成的份上,爱莎都想反问一句:你的素质很高?
“怎么,你们不想卖别墅了?”见爱莎傻站着不动,周云浩不满的喝道。
就在此时,白兰带着销售部经理过来了。
“李先生,我们经理来了……”白兰还不知道发生了什么,给李睿介绍身后的男人。
男人过来跟李睿握手,忽然眼睛一亮,惊讶的道:“陈青莲,怎么是你!”
陈青莲也认出对方:“袁方,你在这里工作?”
袁方笑道:“我一直都在远航地产啊,上个月刚调到这边当销售部经理……怎么,是你要买房吗?”
“不是我,我哪买得起这里的房子啊。是我朋友买房。”陈青莲赶紧为李睿介绍,“这是我大学同学袁方。”
袁方和李睿握手,有些惊讶他的年轻,同时也揣测起李睿和陈青莲的关系。
这时旁边传来周云浩阴阳怪气的声音:“你就是这里的经理啊,我问你,到底是要做他的生意还是我的生意?”
“怎么回事?”袁方一愣。
爱莎赶紧把周云浩的要求说了。
袁方还以为听错了,这都什么乱七八糟的。
周云浩道:“这还用考虑吗?我的单子上千万,他的单子最多两百万,哪个赚的多哪个赚的少你们应该拎得清吧?”
李睿叹口气道:“你的意思是,谁钱多就该做谁的生意,是吗?”
周云浩冷笑道:“你这么理
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“如果我花的钱多,也可以要求他们把你赶走?”李睿问。
周云浩乐了:“你要是有那么多钱,也没问题啊。不过我奉劝你一句,好好保管你兜里的三瓜两枣不要乱花,我怕你买得起房装不起修,装的起修付不起物业费,到时候天天被物业追着要,那可就太丢人了!”
李睿笑了:“袁经理,我刚刚看过楼盘了,觉得还不错。所以我打算买两栋楼。”
“哈哈哈!”周云浩乐不可支,“我还以为你有多大力度呢,憋了半天才两套啊?”
说完,周云浩发现其他人的表情都不太对。
每个人都张大嘴巴,露出一种难以置信的表情。
他们怎么了,为什么这么惊讶?
不就是两套房吗,撑死也就四五百万,有什么了不起的。
等等……这小子刚刚怎么说的来着?
两套?两栋?
两栋!
周云浩瞪圆眼睛,终于意识到自己才是小丑。
李睿要买的不是两套洋房,而是两“栋”洋房!
一栋七层十四套房,两栋就是二十八套!
按照一套房两百万的均价来计算,就是五千八百万!
这小子有五千八百万?
周云浩简直不敢相信。
他虽然是上市公司董事长的独生子,手头能够自由支配的资金也就两三百万。
这次买别墅他只能出个定金,尾款得靠家里付清。
李睿一出手就是五千多万,就算昨天赚了三千五百万,另外两千多万哪里来的?
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白兰怔怔看着眉飞色舞的爱莎,心里羡慕的不行。
小区别墅面积都在300平左右,单价27000元,每栋都是千万豪宅。
爱莎签下这么大的单子,这个月的提成赚翻了!
如果没接待他们的话,这个单子也许是我的,白兰瞄了李睿一眼。
不过白兰还是有职业道德,既然已经接了李睿这个单子,就要认真服务到底。
“李先生,陈女士,你们如果确实有购买意向,我就去和经理沟通一下,给你们争取最大的优惠,怎么样?”白兰问。
李睿点点头道:“那就拜托你了。”
白兰离开,李睿扭头问陈青莲道:“你们银行最多能给我放多少贷款?”
陈青莲愕然:“你要贷款买房?”
“不然呢?”
“你有那么多钱,为什么不全款买?”陈青莲简直无法理解。
李睿笑了笑。
用自己的钱买房?
那是傻子!
能贷款的话,当然要用银行的钱买房啊。
首先,房价会在未来十年暴涨,无论怎么买都是大赚特赚,这种十拿九稳的投资不需要考虑偿还风险。
其次,个人资金终究是有限的,借助银行资金以小博大,本来只够买十套房的资金就能买三十套,这样才能收益最大化。
最后,单纯考虑到通货膨胀的速度,也一定要贷款买房。如今看起来惊心动魄的还款数字会随着通胀而逐渐变得和蔼可亲,甚至不值一提。
陈青莲计算了一番道:“按照你在我们行的存款,最多能给你八千万贷款。”
“八千万吗?”李睿心中估算起来。
他正琢磨着,周云浩搂着妖冶女人走过来道:“听到没有,我把7号别墅定下来了,光定金就交了二百万,够你全款买房了!”
李睿瞥了他一眼,心想再过一个月你家公司就要破产了,我看你怎么付尾款。
没有得到李睿的回应,周云浩满心不爽,又冲陈青莲道:“美女,我都不明白你跟着他图什么,图他的电动车还是图他的穷酸啊?买个一两百万的破洋房还要犹豫这么久,丢不丢人啊。你要是跟了我,我刚买的别墅随便你住!”
“那我呢?”妖冶女人一听就不干了。
周云浩道:“你一边去,别耽误我跟美女说话!”
妖冶女人这个气啊,又不敢得罪周云浩,只能恶狠狠的瞪向陈青莲,似乎这一切都是她的错。
陈青莲摇头道:“这位先生,我跟你不熟,请你说话客气一点!”
周云浩嘿嘿笑道:“现在的确不熟,聊一聊不就熟了吗。”
李睿皱了皱眉头:“周云浩,你最好走远点,别耽误我买房。”
“哈哈。”周云浩大笑,“售楼小姐,过来!”
爱莎赶紧过来道:“周先生有什么吩咐?”
周云浩指了指李睿道:“你们号称要做高档小区,那就不能为了赚钱而把房子卖给一些随随便便的人,一定要给业主设立门槛。就像这家伙要是买了房,天天骑个电动车在小区里晃,肯定会拉低小区的档次。跟你们经理说一声,如果你们卖房子给这种人,别墅我就不要了!我不想和这种低素质的人做邻居!”
“这……”爱莎傻了。
她卖了好几年的楼,什么难缠的客人都遇到过,却还是第一次听到这么蛮横无理的要求。
如果不是看在丰厚提成的份上,爱莎都想反问一句:你的素质很高?
“怎么,你们不想卖别墅了?”见爱莎傻站着不动,周云浩不满的喝道。
就在此时,白兰带着销售部经理过来了。
“李先生,我们经理来了……”白兰还不知道发生了什么,给李睿介绍身后的男人。
男人过来跟李睿握手,忽然眼睛一亮,惊讶的道:“陈青莲,怎么是你!”
陈青莲也认出对方:“袁方,你在这里工作?”
袁方笑道:“我一直都在远航地产啊,上个月刚调到这边当销售部经理……怎么,是你要买房吗?”
“不是我,我哪买得起这里的房子啊。是我朋友买房。”陈青莲赶紧为李睿介绍,“这是我大学同学袁方。”
袁方和李睿握手,有些惊讶他的年轻,同时也揣测起李睿和陈青莲的关系。
这时旁边传来周云浩阴阳怪气的声音:“你就是这里的经理啊,我问你,到底是要做他的生意还是我的生意?”
“怎么回事?”袁方一愣。
爱莎赶紧把周云浩的要求说了。
袁方还以为听错了,这都什么乱七八糟的。
周云浩道:“这还用考虑吗?我的单子上千万,他的单子最多两百万,哪个赚的多哪个赚的少你们应该拎得清吧?”
李睿叹口气道:“你的意思是,谁钱多就该做谁的生意,是吗?”
周云浩冷笑道:“你这么理
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“如果我花的钱多,也可以要求他们把你赶走?”李睿问。
周云浩乐了:“你要是有那么多钱,也没问题啊。不过我奉劝你一句,好好保管你兜里的三瓜两枣不要乱花,我怕你买得起房装不起修,装的起修付不起物业费,到时候天天被物业追着要,那可就太丢人了!”
李睿笑了:“袁经理,我刚刚看过楼盘了,觉得还不错。所以我打算买两栋楼。”
“哈哈哈!”周云浩乐不可支,“我还以为你有多大力度呢,憋了半天才两套啊?”
说完,周云浩发现其他人的表情都不太对。
每个人都张大嘴巴,露出一种难以置信的表情。
他们怎么了,为什么这么惊讶?
不就是两套房吗,撑死也就四五百万,有什么了不起的。
等等……这小子刚刚怎么说的来着?
两套?两栋?
两栋!
周云浩瞪圆眼睛,终于意识到自己才是小丑。
李睿要买的不是两套洋房,而是两“栋”洋房!
一栋七层十四套房,两栋就是二十八套!
按照一套房两百万的均价来计算,就是五千八百万!
这小子有五千八百万?
周云浩简直不敢相信。
他虽然是上市公司董事长的独生子,手头能够自由支配的资金也就两三百万。
这次买别墅他只能出个定金,尾款得靠家里付清。
李睿一出手就是五千多万,就算昨天赚了三千五百万,另外两千多万哪里来的?
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