第0052章 超级大单
“你说你要包下远航新天地?不是远航星苑?”
薛显贵简直不敢相信。
包销是房地产行业当中很流行的销售手段,尤其是近年来开发商的资金链日趋紧张,就更喜欢这种能够先拿到钱的方式。
一般来说,包销商会和开发商签订合同,约定基础价格和包销期限,并提前给付一定的资金。
包销期内,包销商自行制定销售策略和价格,所得利润是定价和基础价格之间的差价。
包销期满后,包销商必须以合同约定的基础价格,把未销售出去的房屋全部购买下来。
这种方式,开发商赚的少,但可以快速回收资金,降低风险。
包销商风险很大,但如果房价上涨,会获得极大的利润。
最近薛显贵资金链吃紧,急需资金维持公司的运转,本来也考虑找个包销商,但手头的几个项目,远航星苑舍不得给,远航新天地又没人要,一时进退两难。
所以当他听说李睿主动要包销远航新天地,还以为是听错了。
李睿笑道:“我想包销远航星苑,薛总舍得给吗?”
“哈哈哈哈!”薛显贵只能用笑声来掩饰尴尬。
笑过之后,他认真的道:“李先生,你不是开玩笑吗?”
“薛总觉得我会开这种玩笑吗?”
薛显贵有些激动的道:“如果是真的,我可以给你最优惠的条件!”
“那我们就深入的谈一谈吧。”
……
李睿回到售楼处,虽已是午夜时分,目光依然炯炯。
跟在他身后的薛显贵更是满脸兴奋,走起路来虎虎生风。
大致的合作意向,两边已经谈的差不多了,剩下的就是签合同。
“李先生,希望我们能够合作愉快。”临别时,薛显贵紧握着李睿的手久久不愿意松开。
李睿笑道:“一定会很愉快的。”
等薛显贵走了,白兰才怯怯的走过来,她一直没回家等着李睿呢。
“你和薛总谈什么了?”白兰问。
李睿道:“聊了聊合作的事情。”
“合作!”白兰张大嘴巴。
薛显贵是高高在上的大老板,李睿跟他谈的合作,至少也得几千万上亿吧?
“对了,我有个问题问你。”李睿道。
“你说。”白兰心怦怦乱跳。
李睿:“如果我想请你为我工作,你有没有兴趣?”
“你要我做什么?我什么都不会,只会卖楼啊……”白兰讶道。
李睿道:“没错啊,我就是要你卖楼。我把远航新天地包下来了,准备大干一场,怎么样,你有没有兴趣帮我?”
白兰傻掉了。
远航新天地,包下来了?
之前是两栋洋房。
后来是三栋别墅。
现在干脆直接包下了一整个小区。
几十亿啊!
我……我到底接待了一个什么样的客人啊!
李睿看她满脸呆滞,就道:“不用急着回答我,先回去好好睡一觉,再好好考虑一下。我这边随时欢迎你。”
“嗯……”白兰梦呓般的应了一声。
这一夜,白兰辗转反侧。
李睿则是伏案疾书,又度过了一个不眠之夜。
翌日,李睿打着哈欠赶到公司的时候,已经是九点三十七分了,整整迟到了三十七分钟。
他走到办公室门口,才打开门,隔壁董事长办公室的门就开了,叶冰凌脸色冰冷的走出来道:“到我办公室来一趟!”
李睿进了叶冰凌办公室,奇怪的道:“董事长,你这屋空调是不是开的太大了,怎么这么冷?”
叶冰凌冷哼道:“李睿,你解释一下吧,为什么迟到!你是不是以为自己有点才华,搞定了亲亲爱的文案就了不起了,你信不信我现在就开除你?”
李睿笑了笑:“董事长,你可冤枉我了。我是为了公司才迟到的!”
“为了公司?”叶冰凌气坏了,“那你倒说说看,你是怎么为了公司才迟到的。今天如果你不能给我一个满意的解释,我绝对不会再纵容你了!”
李睿递过去一份文件道:“这是我昨天替公司谈好的一个项目,就是为了这份合同,我昨晚一直工作到凌晨四点多才睡觉,所以才会迟到。”
叶冰凌皱眉:“我记得你是设计部的,什么时候干起销售部的工作了?”
李睿道:“设计部就不能谈项目了?所谓能者多劳,我这么优秀的员工可不多了,要不你给我开两份工资?”
叶冰凌深吸一口气平息内心的怒火,把文件拿起来,准备看看李睿又作什么妖。
她甚至打定了主意,如果只是个小单子,那她绝对不会客气的,一定要当着公司所有人的面狠狠批评李睿一顿,杀鸡儆猴!
然后她就呆住了。
好久之后,她才醒过神来,喃喃
本章未完,请点击继续阅读!第1页/共2页的道:“李睿,这是……真的吗?”
“千真万确。”李睿道。
“远航地产居然要跟我们合作?”叶冰凌从来没什么表情的脸上,露出激动无比的神色。
大单啊!
房地产公司本来就是广告公司最喜欢的财大气粗的客户,远航地产又是海州地产界的领军企业,能跟远航地产合作,对于茂源广告这种中型广告公司来说简直就是求之不得的大好事。
先不管这一单能不能赚到钱,光是和远航地产合作这个事,就值得大书特书一番。
以后跟客户谈合作的时候,说上一句“本公司服务过远航地产”,倍儿有面子!
更何况,合同上写明合作期限是一年,金额也远远超出了叶冰凌的想象。
太开心了!
叶冰凌真想振臂高呼一番。
不过……她忽然冷静下来,看向李睿。
她太开心,反而有点患得患失。
这种大单,所有广告公司都会打破头去争去抢,怎么会落到李睿头上了?
不会是这家伙瞎编出来骗我的吧?
“你是怎么拿到这个单子的?”叶冰凌问。
李睿道:“我昨天去远航星苑买房,碰到了薛显贵,和他聊的很投机,顺手就把这个单子谈下来了。”
叶冰凌都听傻了。
又去买房了?
碰到薛显贵还聊的很投机?
顺便就谈成了?
李睿,你当我是三岁小孩子吗?
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薛显贵简直不敢相信。
包销是房地产行业当中很流行的销售手段,尤其是近年来开发商的资金链日趋紧张,就更喜欢这种能够先拿到钱的方式。
一般来说,包销商会和开发商签订合同,约定基础价格和包销期限,并提前给付一定的资金。
包销期内,包销商自行制定销售策略和价格,所得利润是定价和基础价格之间的差价。
包销期满后,包销商必须以合同约定的基础价格,把未销售出去的房屋全部购买下来。
这种方式,开发商赚的少,但可以快速回收资金,降低风险。
包销商风险很大,但如果房价上涨,会获得极大的利润。
最近薛显贵资金链吃紧,急需资金维持公司的运转,本来也考虑找个包销商,但手头的几个项目,远航星苑舍不得给,远航新天地又没人要,一时进退两难。
所以当他听说李睿主动要包销远航新天地,还以为是听错了。
李睿笑道:“我想包销远航星苑,薛总舍得给吗?”
“哈哈哈哈!”薛显贵只能用笑声来掩饰尴尬。
笑过之后,他认真的道:“李先生,你不是开玩笑吗?”
“薛总觉得我会开这种玩笑吗?”
薛显贵有些激动的道:“如果是真的,我可以给你最优惠的条件!”
“那我们就深入的谈一谈吧。”
……
李睿回到售楼处,虽已是午夜时分,目光依然炯炯。
跟在他身后的薛显贵更是满脸兴奋,走起路来虎虎生风。
大致的合作意向,两边已经谈的差不多了,剩下的就是签合同。
“李先生,希望我们能够合作愉快。”临别时,薛显贵紧握着李睿的手久久不愿意松开。
李睿笑道:“一定会很愉快的。”
等薛显贵走了,白兰才怯怯的走过来,她一直没回家等着李睿呢。
“你和薛总谈什么了?”白兰问。
李睿道:“聊了聊合作的事情。”
“合作!”白兰张大嘴巴。
薛显贵是高高在上的大老板,李睿跟他谈的合作,至少也得几千万上亿吧?
“对了,我有个问题问你。”李睿道。
“你说。”白兰心怦怦乱跳。
李睿:“如果我想请你为我工作,你有没有兴趣?”
“你要我做什么?我什么都不会,只会卖楼啊……”白兰讶道。
李睿道:“没错啊,我就是要你卖楼。我把远航新天地包下来了,准备大干一场,怎么样,你有没有兴趣帮我?”
白兰傻掉了。
远航新天地,包下来了?
之前是两栋洋房。
后来是三栋别墅。
现在干脆直接包下了一整个小区。
几十亿啊!
我……我到底接待了一个什么样的客人啊!
李睿看她满脸呆滞,就道:“不用急着回答我,先回去好好睡一觉,再好好考虑一下。我这边随时欢迎你。”
“嗯……”白兰梦呓般的应了一声。
这一夜,白兰辗转反侧。
李睿则是伏案疾书,又度过了一个不眠之夜。
翌日,李睿打着哈欠赶到公司的时候,已经是九点三十七分了,整整迟到了三十七分钟。
他走到办公室门口,才打开门,隔壁董事长办公室的门就开了,叶冰凌脸色冰冷的走出来道:“到我办公室来一趟!”
李睿进了叶冰凌办公室,奇怪的道:“董事长,你这屋空调是不是开的太大了,怎么这么冷?”
叶冰凌冷哼道:“李睿,你解释一下吧,为什么迟到!你是不是以为自己有点才华,搞定了亲亲爱的文案就了不起了,你信不信我现在就开除你?”
李睿笑了笑:“董事长,你可冤枉我了。我是为了公司才迟到的!”
“为了公司?”叶冰凌气坏了,“那你倒说说看,你是怎么为了公司才迟到的。今天如果你不能给我一个满意的解释,我绝对不会再纵容你了!”
李睿递过去一份文件道:“这是我昨天替公司谈好的一个项目,就是为了这份合同,我昨晚一直工作到凌晨四点多才睡觉,所以才会迟到。”
叶冰凌皱眉:“我记得你是设计部的,什么时候干起销售部的工作了?”
李睿道:“设计部就不能谈项目了?所谓能者多劳,我这么优秀的员工可不多了,要不你给我开两份工资?”
叶冰凌深吸一口气平息内心的怒火,把文件拿起来,准备看看李睿又作什么妖。
她甚至打定了主意,如果只是个小单子,那她绝对不会客气的,一定要当着公司所有人的面狠狠批评李睿一顿,杀鸡儆猴!
然后她就呆住了。
好久之后,她才醒过神来,喃喃
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“千真万确。”李睿道。
“远航地产居然要跟我们合作?”叶冰凌从来没什么表情的脸上,露出激动无比的神色。
大单啊!
房地产公司本来就是广告公司最喜欢的财大气粗的客户,远航地产又是海州地产界的领军企业,能跟远航地产合作,对于茂源广告这种中型广告公司来说简直就是求之不得的大好事。
先不管这一单能不能赚到钱,光是和远航地产合作这个事,就值得大书特书一番。
以后跟客户谈合作的时候,说上一句“本公司服务过远航地产”,倍儿有面子!
更何况,合同上写明合作期限是一年,金额也远远超出了叶冰凌的想象。
太开心了!
叶冰凌真想振臂高呼一番。
不过……她忽然冷静下来,看向李睿。
她太开心,反而有点患得患失。
这种大单,所有广告公司都会打破头去争去抢,怎么会落到李睿头上了?
不会是这家伙瞎编出来骗我的吧?
“你是怎么拿到这个单子的?”叶冰凌问。
李睿道:“我昨天去远航星苑买房,碰到了薛显贵,和他聊的很投机,顺手就把这个单子谈下来了。”
叶冰凌都听傻了。
又去买房了?
碰到薛显贵还聊的很投机?
顺便就谈成了?
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