第二十六章 抬价
“哦?老周看上哪个村的山地了?想要种什么?”赵雄飞道。
“当然是种丹参,这两年丹参价格涨了几倍,是个发财的好机会,不过,我考察了很久,发现还是仙云屯的山地最适合种植丹参,想不到被老赵你捷足先登了,本地人就是有优势啊。”周长乐道。
“周总,你来投资,我们是十分欢迎的,富新镇药材基地,是一项契合国家战略方针的民生工程,我们镇政府负责牵线搭桥,把企业家和农民关联在一起,把荒地变成财富,让农民增收,创富,真正做到靠山吃山,在保证可持续发展的前提下,开发这片大山,仙云屯是富新镇最大的山区,什么不多就是山多,周总,我带你好好考察一下,若是看上哪片山地,我帮你组织村民谈土地承包事宜。”张咯元道。
实际上,按照国家药材战略计划,以前有些乡镇也把一些地理位置好适合种植药材的山地征收起来,然后对外招商引资。
但效果不佳,没有哪个企业想进这片大山中发展。
因为九万大山太大了,大山连绵不绝,交通不便,环境恶劣,外来企业想要真正建起药材基地,需要的资金太多,而且还要承担各种大风险,他们倒不如在离城市不远的平地承包土地进行大棚种植。
这就导致了,就算政府征收山地,也卖不出去,或者只能以极低的价格卖出去,那么,政府能给农民的补偿就少得可怜,农民当然不愿,最后只能不了了之。
国家重视三农之后,才提出和民生政策结合的方案。
让农民自己种,或者让企业老板和农民谈土地承包事宜,进行大规模种植。
九万大山附近的各个县,各个乡镇,各个村,都是采取这样的政策。
这样不止发展了药材事业,也能带动农民致富。
但坏处就是,政府不好过多参与进来,只能放宽政策,起到牵线搭桥的作用,也导致了一些政策漏洞,以及企业和农民的各种矛盾。
“这不就是有现成的吗?”周长乐直接道。
“这……这片山地,老赵已经和村民谈拢了,协议都签了。”张咯元道。
“张副镇长啊,现在是市场经济了,讲究价高者得,我虽然来晚了一步,但总可以谈的不是?你们做父母官的,可得帮村民争取更多利益啊。”周长乐道。
出幺蛾子了!赵雄飞一听,顿时心中一惊,看了一下弈锋,他算是看出来了,这周长乐就是弈锋搬来的救兵啊。
“周总,我们都勘探过其他山地,土壤成分和这片丹参地都一样的,你何不去承包其他山地?毕竟协议都签了,可不好违反,村民要付违约金的。”张咯元道。
“老周啊,我没得罪过你吧,何必做这种吃力不讨好的事?山地都是一样的,这片就是种了两年,有不值钱的丹参而已,你要和我竞争,除了要付出更高的承包价格之外,还得付一大笔违约金,何必呢。”赵雄飞道。
“价格高也罢,付违约金也罢,只要还在我的承受范围之内,我都会去做,做生意就是如此,老赵,张副镇长,今晚召集乡亲们一起商量可否?”周长乐道。
“既然如此,何必等到晚上?老弈,先别砌了,让大家都来。”赵雄飞大声道。
“赵总,有什么吩咐?”弈于德带着村民上来。
“靠,老弈你别叫我赵总,叫老赵就行。”
“这可不行,工作归工作,生活归生活,你给我们饭吃,你就是我们的老板。”弈于德道。
“好吧,可能等下我就不是你们的老板了,小锋有本事啊,能找到长乐堂的周老板出马,也想承包这片山地。”赵雄飞道。
“哦?周老板你好,我是仙云屯的村长,我们见过。”弈于德热情道。
哈哈,这下发财了不是?这年头山地都那么值钱了,老板争着要。
“你是小锋的大伯,我也叫你老弈吧,亲切点,老弈啊,你们村的山地好啊,要是我早知道,肯定给高价承包。”周长乐道。
“高价?多少?”所有村民都竖起耳朵。
“最起码在赵总的价格上翻一倍。”周长乐道。
一倍?众人惊呼。
“周总,这山地的土壤分析报告我们是看过的,也请各方专家研究过,只是蕴含某种稀有元素,让丹参药力好一点,但种出的丹参价格比其他丹参也高不到哪去啊。”张咯元道。
正常一亩丹参亩产400斤,成本2000元,两年收益8000元,就算现在丹参价格走高,最多也就万把块钱,若以4000元的价格承包,就没有多少收益了,相当于帮农民打工,这周长乐是傻了吗?
赵雄飞心里咯噔一声,惊疑的看了弈锋一眼。
周长乐是商人,商人逐利,没有高额回报,是不可能出那么大的代价的。
莫非那些野丹参真的来自这片山地?
但是我都拔了那么多也没找到啊?
还是这小兔崽子纯心恶心我?
“周总,你是说可以给4000元一亩?所有山地都这样吗?”弈于德震惊道。
“当然不是,而是这片山地4000元一亩,其他山地3000元。”周长乐道。
周长乐认定赵雄飞知道野丹参的事,所以他也不藏着掖着,反正现在是拼价格的时候。
“各位,给个意见?”弈于德对村民们道。
“老弈,这片丹参地和老赵签约了,就算了吧。”郭四叔道。
“四叔啊,你们不是很不看重协议的吗?不是想撕毁就撕毁吗?怎么现在价格翻一倍反倒算了呢。”弈锋道。
“小锋啊,当初是赔偿协议,撕了对我们都好,不过这协议是承包协议,毁约我们可是要赔偿的。”郭四叔道。
他们虽然很动心,但对赵雄飞还是有点怕的,而且他们几个拿了赵雄飞很多好处。
而且签协议的时候他们都是看清楚的,后面有很多毁约赔偿条款。
当时他们并没有想到这丹参地还能增值啊。
“周总啊,我看这片山地就算了吧,其他的可以吗?”弈于德道,他也拿了赵雄飞的好处的。
“那太遗憾了,我承包其他山地的前提是能承包这片现成的山地,可以马上种植,老弈,这样,这片山地我给5000元一亩,至于毁约,我来赔偿如何?”周长乐道。
5000元一亩?众人再次震惊。
张咯元个药植专家道:“徐工,这片丹参地莫非还有某些测量不出的秘密?”
“不可能的,我这可是世界上最专业的地质勘探仪,如果我都测不出,就没人测得出,张副镇长,你还看不出来吗?他们这是商人互斗,有钱就是任性。”
若是如此,价格虚高,对任何人都不好,张咯元心道。
“周总,我答应了,我家的山地都承包给你。”三婶陈英华叫道。
尼玛,有这好事不答应是傻子啊,没有任何损失,凭白得了一倍多的价钱。
“我也答应!”三叔公道。
其他村民纷纷回应,只有弈于德、郭四叔等几位没有说话。
“大伯,有这样的好事你怎么还不答应?”弈锋道,他纯粹当看戏了。
尼玛的,这些人果然无利不起早。
“小锋,这事你办得不牢靠啊,这样虽然得更多的钱,但我们的信用就没有了,以后谁还敢跟我们签协议?”弈于德教训道。
“呃!大伯你们还有信用?第一次上门逼我签协议,第二次又单方面撕毁,不都是你们说了算吗?我以为你们自己成立了立法院呢。”弈锋道。
村民们脸上羞臊。
“小锋啊,你怎能这样说乡亲们呢?大家都不想过苦日子才这样的,老弈,这些山地,不值那么多钱,我都请专家反复测验过的,老弈,你们要小心空头协议啊,到时候人家一跑,你们啥都不得,有时候,大家知根知底才好,小锋啊,原本我是想给你留点面子,但现在,你太让叔失望了,我已经派人调查清楚了,当年卖给你丹参种子的人叫黄平,他已经亲口承认那些种子都是不值钱的残次品,按照正常价格卖给乡亲们,然后你从中获利,现在你又打什么主意?”赵雄飞义正言辞道。
怎么?村民们看着弈锋的眼神很不善。
张咯元都严肃起来。
“赵叔,凡事要讲证据,没有证据就是诬陷。”弈锋是读药植学的,当然能分辨种子的好坏,当年那批种子,都是优质的。
但他对赵雄飞更加佩服了,这人的脑子转得就是快,很会利用人心,而且竟然也能找到种子的来历。
“我是没有直接证据,但这是黄平给我的出货单。”赵雄飞拿出一张出货单道,上面盖有黄芪药业的印章。
弈锋心中一惊,这赵雄飞准备太充分了吧,真是处处针对我啊。
“赵叔,你不会认为随便拿一张纸就能当诬陷我的证据吧?黄平是傻逼吗?就算他做了,会自己坏了自己的名声?而且你又不是警察,他能把这个给你?不会是你花钱买来的吧,赵叔钱多就是任性。”
“这个我就不懂了,老弈,既然周总能给价钱,那我也不能让大家伙吃亏,我把价格抬高到3000元一亩,然后给你们每家相应的年底分红,若以后形成旅游胜地,盈利好,大家得到的分红更多,就这样吧,你们是愿意相信外地人还是相信自己人,看着办吧。”赵雄飞道。
“雄飞说得在理啊,知根知底才好,3000元,我知足了,小锋,别做白眼狼。”弈于德道。
其他村民犹豫了一下,最后纷纷表示跟着赵雄飞。
“嗯,我家里有点事,先走了,罗部,还有各位专家,我们先回镇上吧,今天大家辛苦了。”赵雄飞道,“小锋啊,虽然你总是给叔找不自在,但我还是那句话,我这里的大门随时为你敞开。”
看人家赵雄飞多好啊,弈锋跟他作对,还这样大气的让弈锋跟他干,这样的人能坏到哪去?
看来以前那个为祸乡里的赵雄飞幡然醒悟开始走上正道了,很多村民对赵雄飞的固有印象开始转变。
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“当然是种丹参,这两年丹参价格涨了几倍,是个发财的好机会,不过,我考察了很久,发现还是仙云屯的山地最适合种植丹参,想不到被老赵你捷足先登了,本地人就是有优势啊。”周长乐道。
“周总,你来投资,我们是十分欢迎的,富新镇药材基地,是一项契合国家战略方针的民生工程,我们镇政府负责牵线搭桥,把企业家和农民关联在一起,把荒地变成财富,让农民增收,创富,真正做到靠山吃山,在保证可持续发展的前提下,开发这片大山,仙云屯是富新镇最大的山区,什么不多就是山多,周总,我带你好好考察一下,若是看上哪片山地,我帮你组织村民谈土地承包事宜。”张咯元道。
实际上,按照国家药材战略计划,以前有些乡镇也把一些地理位置好适合种植药材的山地征收起来,然后对外招商引资。
但效果不佳,没有哪个企业想进这片大山中发展。
因为九万大山太大了,大山连绵不绝,交通不便,环境恶劣,外来企业想要真正建起药材基地,需要的资金太多,而且还要承担各种大风险,他们倒不如在离城市不远的平地承包土地进行大棚种植。
这就导致了,就算政府征收山地,也卖不出去,或者只能以极低的价格卖出去,那么,政府能给农民的补偿就少得可怜,农民当然不愿,最后只能不了了之。
国家重视三农之后,才提出和民生政策结合的方案。
让农民自己种,或者让企业老板和农民谈土地承包事宜,进行大规模种植。
九万大山附近的各个县,各个乡镇,各个村,都是采取这样的政策。
这样不止发展了药材事业,也能带动农民致富。
但坏处就是,政府不好过多参与进来,只能放宽政策,起到牵线搭桥的作用,也导致了一些政策漏洞,以及企业和农民的各种矛盾。
“这不就是有现成的吗?”周长乐直接道。
“这……这片山地,老赵已经和村民谈拢了,协议都签了。”张咯元道。
“张副镇长啊,现在是市场经济了,讲究价高者得,我虽然来晚了一步,但总可以谈的不是?你们做父母官的,可得帮村民争取更多利益啊。”周长乐道。
出幺蛾子了!赵雄飞一听,顿时心中一惊,看了一下弈锋,他算是看出来了,这周长乐就是弈锋搬来的救兵啊。
“周总,我们都勘探过其他山地,土壤成分和这片丹参地都一样的,你何不去承包其他山地?毕竟协议都签了,可不好违反,村民要付违约金的。”张咯元道。
“老周啊,我没得罪过你吧,何必做这种吃力不讨好的事?山地都是一样的,这片就是种了两年,有不值钱的丹参而已,你要和我竞争,除了要付出更高的承包价格之外,还得付一大笔违约金,何必呢。”赵雄飞道。
“价格高也罢,付违约金也罢,只要还在我的承受范围之内,我都会去做,做生意就是如此,老赵,张副镇长,今晚召集乡亲们一起商量可否?”周长乐道。
“既然如此,何必等到晚上?老弈,先别砌了,让大家都来。”赵雄飞大声道。
“赵总,有什么吩咐?”弈于德带着村民上来。
“靠,老弈你别叫我赵总,叫老赵就行。”
“这可不行,工作归工作,生活归生活,你给我们饭吃,你就是我们的老板。”弈于德道。
“好吧,可能等下我就不是你们的老板了,小锋有本事啊,能找到长乐堂的周老板出马,也想承包这片山地。”赵雄飞道。
“哦?周老板你好,我是仙云屯的村长,我们见过。”弈于德热情道。
哈哈,这下发财了不是?这年头山地都那么值钱了,老板争着要。
“你是小锋的大伯,我也叫你老弈吧,亲切点,老弈啊,你们村的山地好啊,要是我早知道,肯定给高价承包。”周长乐道。
“高价?多少?”所有村民都竖起耳朵。
“最起码在赵总的价格上翻一倍。”周长乐道。
一倍?众人惊呼。
“周总,这山地的土壤分析报告我们是看过的,也请各方专家研究过,只是蕴含某种稀有元素,让丹参药力好一点,但种出的丹参价格比其他丹参也高不到哪去啊。”张咯元道。
正常一亩丹参亩产400斤,成本2000元,两年收益8000元,就算现在丹参价格走高,最多也就万把块钱,若以4000元的价格承包,就没有多少收益了,相当于帮农民打工,这周长乐是傻了吗?
赵雄飞心里咯噔一声,惊疑的看了弈锋一眼。
周长乐是商人,商人逐利,没有高额回报,是不可能出那么大的代价的。
莫非那些野丹参真的来自这片山地?
但是我都拔了那么多也没找到啊?
还是这小兔崽子纯心恶心我?
“周总,你是说可以给4000元一亩?所有山地都这样吗?”弈于德震惊道。
“当然不是,而是这片山地4000元一亩,其他山地3000元。”周长乐道。
周长乐认定赵雄飞知道野丹参的事,所以他也不藏着掖着,反正现在是拼价格的时候。
“各位,给个意见?”弈于德对村民们道。
“老弈,这片丹参地和老赵签约了,就算了吧。”郭四叔道。
“四叔啊,你们不是很不看重协议的吗?不是想撕毁就撕毁吗?怎么现在价格翻一倍反倒算了呢。”弈锋道。
“小锋啊,当初是赔偿协议,撕了对我们都好,不过这协议是承包协议,毁约我们可是要赔偿的。”郭四叔道。
他们虽然很动心,但对赵雄飞还是有点怕的,而且他们几个拿了赵雄飞很多好处。
而且签协议的时候他们都是看清楚的,后面有很多毁约赔偿条款。
当时他们并没有想到这丹参地还能增值啊。
“周总啊,我看这片山地就算了吧,其他的可以吗?”弈于德道,他也拿了赵雄飞的好处的。
“那太遗憾了,我承包其他山地的前提是能承包这片现成的山地,可以马上种植,老弈,这样,这片山地我给5000元一亩,至于毁约,我来赔偿如何?”周长乐道。
5000元一亩?众人再次震惊。
张咯元个药植专家道:“徐工,这片丹参地莫非还有某些测量不出的秘密?”
“不可能的,我这可是世界上最专业的地质勘探仪,如果我都测不出,就没人测得出,张副镇长,你还看不出来吗?他们这是商人互斗,有钱就是任性。”
若是如此,价格虚高,对任何人都不好,张咯元心道。
“周总,我答应了,我家的山地都承包给你。”三婶陈英华叫道。
尼玛,有这好事不答应是傻子啊,没有任何损失,凭白得了一倍多的价钱。
“我也答应!”三叔公道。
其他村民纷纷回应,只有弈于德、郭四叔等几位没有说话。
“大伯,有这样的好事你怎么还不答应?”弈锋道,他纯粹当看戏了。
尼玛的,这些人果然无利不起早。
“小锋,这事你办得不牢靠啊,这样虽然得更多的钱,但我们的信用就没有了,以后谁还敢跟我们签协议?”弈于德教训道。
“呃!大伯你们还有信用?第一次上门逼我签协议,第二次又单方面撕毁,不都是你们说了算吗?我以为你们自己成立了立法院呢。”弈锋道。
村民们脸上羞臊。
“小锋啊,你怎能这样说乡亲们呢?大家都不想过苦日子才这样的,老弈,这些山地,不值那么多钱,我都请专家反复测验过的,老弈,你们要小心空头协议啊,到时候人家一跑,你们啥都不得,有时候,大家知根知底才好,小锋啊,原本我是想给你留点面子,但现在,你太让叔失望了,我已经派人调查清楚了,当年卖给你丹参种子的人叫黄平,他已经亲口承认那些种子都是不值钱的残次品,按照正常价格卖给乡亲们,然后你从中获利,现在你又打什么主意?”赵雄飞义正言辞道。
怎么?村民们看着弈锋的眼神很不善。
张咯元都严肃起来。
“赵叔,凡事要讲证据,没有证据就是诬陷。”弈锋是读药植学的,当然能分辨种子的好坏,当年那批种子,都是优质的。
但他对赵雄飞更加佩服了,这人的脑子转得就是快,很会利用人心,而且竟然也能找到种子的来历。
“我是没有直接证据,但这是黄平给我的出货单。”赵雄飞拿出一张出货单道,上面盖有黄芪药业的印章。
弈锋心中一惊,这赵雄飞准备太充分了吧,真是处处针对我啊。
“赵叔,你不会认为随便拿一张纸就能当诬陷我的证据吧?黄平是傻逼吗?就算他做了,会自己坏了自己的名声?而且你又不是警察,他能把这个给你?不会是你花钱买来的吧,赵叔钱多就是任性。”
“这个我就不懂了,老弈,既然周总能给价钱,那我也不能让大家伙吃亏,我把价格抬高到3000元一亩,然后给你们每家相应的年底分红,若以后形成旅游胜地,盈利好,大家得到的分红更多,就这样吧,你们是愿意相信外地人还是相信自己人,看着办吧。”赵雄飞道。
“雄飞说得在理啊,知根知底才好,3000元,我知足了,小锋,别做白眼狼。”弈于德道。
其他村民犹豫了一下,最后纷纷表示跟着赵雄飞。
“嗯,我家里有点事,先走了,罗部,还有各位专家,我们先回镇上吧,今天大家辛苦了。”赵雄飞道,“小锋啊,虽然你总是给叔找不自在,但我还是那句话,我这里的大门随时为你敞开。”
看人家赵雄飞多好啊,弈锋跟他作对,还这样大气的让弈锋跟他干,这样的人能坏到哪去?
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