第11章 买房
第11章买房
昨天苏伟两个人,从浴缸打到床上,然后从床上打到阳台,苏伟从那个DJ那里,觉得拍视频确实不错,在加了两千块以后,征得安安同意之后,两个人拍了一段在阳台的健身视频。
中午苏伟是被电话铃声吵醒的,原来是左青已经打算过来了,问几点有空去看房,看了下手机,现在已经1点半了,告诉她两点半过来。
转身看到安安还在这里,没管她,先去洗了个澡,然后来到客厅,李阿姨已经做了一桌子菜,刚刚应该是听见房间里苏伟醒了,已经把菜都热了一遍。
“李阿姨,我床上那个女的,等下她醒了,她要是吃饭,你就给她吃我剩下的菜,她要是不吃,你就不用管她了”
“好的,要不要我现在把她叫起来”因为这是苏伟第一次带女的回来,她搞不清楚这女的是什么情况。
“不用,她醒了就会走的”这房子带女的回来还是不方便,苏伟打算今天看完这别墅要是满意的话,还是要再买一套房子,当泡房用。
吃完饭,给左青打了个电话,发现她已经在路上了,苏伟开车去路边等她,顺便去加个油,这911ts,低调是低调了,不过油耗也是真的高,配个小油箱,大概几天就要加一次油。
等加完油,出来正好左青也到了,直接她开车在前面带路,苏伟跟在她后面。
魔都附近的女的,基本都是买奔驰,很少看到妹子开宝马的,奥迪就更少了。
就像这个左青,开的就是一台白色的奔驰c级。
苏伟跟在左青的后面,感觉这条路好熟悉啊,这不是去檀宫的路吗,好在离檀宫没多远的时候,就停下来了,看了下小区名字,西郊明苑。
跟着左青的车,进到小区的36栋,房子是整体偏黄的干挂外墙。
进门右手边是车库,里面能停两台车,外面也能停两台,一共能停四台车。进入花园,里面靠马路的位置是一个上百平的游泳池,现在是冬天了,里面的水早放了。
“苏总,你看这个花园,你就看的出来,上一任房东也是花了大价钱的,这几颗罗汉松,听说60w一颗,这里一共移植过来了3颗,房东和我说过,他这个花园,当时花了500w才弄下来。这里这个游泳池,夏天的时候装满水,比游泳馆要干净的多”
“外面是不错,看下里面再说”
“好的,这边。这个房子的门都是防弹门,进来是玄关,以后您回家就直接可以把鞋子脱在这里。再过来是一间书房和一间老人房,老人房是带卫生间的套房。再过来是电梯,然后是客厅和餐厅,这边是厨房,里面是全套的嘉格纳厨具,而且房子全屋都装了净水器,中央空调和地暖全都有。”
看的出来,这房子确实装修的不错,上一任房东确实花了点钱。
“好,我们现在去二楼看一下,二楼是两个次卧套房,加一个主卧套房,你看,这里靠近国宾馆,所以这里是没有一栋高房子的,私密性特别好”
“那苏总,我们现在去负一楼,我们坐电梯下去吧。负一楼的话,这里有两个保姆间,哇,之前的房东挖出去了一部分,多改了一间保姆间出来。然后这里是洗衣房,这里是酒窖,这里是影音室。负一楼是半明的,肯定是没有楼上那么敞亮,不过说实话,这房子的负一楼,基本都是保姆活动区域,你们主人家基本也很少下来,除非看电影”
“这个房子确实还可以,他产证面积是多少,现在卖什么价格”这个房子苏伟是看中了,以后父母住在这里,苏伟过来,或者他们去檀宫监督施工,都比较近,而且这里是个纯别墅区,最主要的是,房子确实是新装修的,苏伟仔细看过了,没有人住过的痕迹。
“这房子现在房东卖6500万,这里产证面积是650个平方,当然,这房子价格还能谈”左青能感觉的出来,苏伟对这套房子很感兴趣。这套房子已经卖了一个多月了,不是很好卖,主要就是因为这房子装修的还可以,房东不肯降价卖,有这个钱的人,很多都想自己买一套房子,然后自己装修,起码装修出来的是自己喜欢的。
“这样吧,这套房子5500万,你看下房东卖不卖,如果卖的话,我这边可以全款”6500万这个价格,基本也就是苏伟几天的利息钱而已,但是该砍的价还是要砍。
“这样,我打个电话给房东,看下他怎么说”说完就拿着手机去给房东打电话去了。遇到个全款客户不容易啊。
苏伟看着左青去打电话,那屁股一扭一扭的,不知道怎么突然有股燥热,想直接给她按着来一发。自从重生回来以后,那方面的需求就特别大,可能是两辈子的能力,现在集合到一起去了。
过了十多分钟,左青打完电话,过来了。
“苏总,房东说要去店里谈,要不我们直接去我们公司店里谈吧”
“可以,你们帮我咬死5500W这个价格去谈,如果价格合适了,我这边会告诉你的,谈还是你们和房东谈”
这次看房比较快,前后就半个小时看完了,回去的路还是左青在前面开,苏伟跟在后面。
她们门店在黄浦区,等到店里的时候,房东已经到了,房东从静安过来,路程少很多。
门店的店长很热情的把苏伟请进门店,然后把他和房东都邀请去到洽谈区的房间里。
因为苏伟已经说了他的底价,所以谈判是店长和左青两个人在做房东的思想工作。
房东大概40来岁,穿着阿玛尼的西装,手里带着江诗丹顿,哪款就不知道了,这还是最近经常看买表APP才知道的,之前江诗丹顿的标志苏伟都不认识。
苏伟看的出来,房东其实已经有点动摇了,因为全款这个诱惑,对于差钱的人来说,吸引力真的很大。
过了一个小时,左青把底价压到5800W,房东就再也不肯降价了。
苏伟看价格差不多了,示意左青,价格可以了。
最后的成交价是5800w,每个人付一个点的中介费,然后赶在房产中心下班之前,把房子过户了,苏伟在过户之前已经是把钱转过去了,陈立华还打电话过来,问苏伟是不是自己消费的。
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昨天苏伟两个人,从浴缸打到床上,然后从床上打到阳台,苏伟从那个DJ那里,觉得拍视频确实不错,在加了两千块以后,征得安安同意之后,两个人拍了一段在阳台的健身视频。
中午苏伟是被电话铃声吵醒的,原来是左青已经打算过来了,问几点有空去看房,看了下手机,现在已经1点半了,告诉她两点半过来。
转身看到安安还在这里,没管她,先去洗了个澡,然后来到客厅,李阿姨已经做了一桌子菜,刚刚应该是听见房间里苏伟醒了,已经把菜都热了一遍。
“李阿姨,我床上那个女的,等下她醒了,她要是吃饭,你就给她吃我剩下的菜,她要是不吃,你就不用管她了”
“好的,要不要我现在把她叫起来”因为这是苏伟第一次带女的回来,她搞不清楚这女的是什么情况。
“不用,她醒了就会走的”这房子带女的回来还是不方便,苏伟打算今天看完这别墅要是满意的话,还是要再买一套房子,当泡房用。
吃完饭,给左青打了个电话,发现她已经在路上了,苏伟开车去路边等她,顺便去加个油,这911ts,低调是低调了,不过油耗也是真的高,配个小油箱,大概几天就要加一次油。
等加完油,出来正好左青也到了,直接她开车在前面带路,苏伟跟在她后面。
魔都附近的女的,基本都是买奔驰,很少看到妹子开宝马的,奥迪就更少了。
就像这个左青,开的就是一台白色的奔驰c级。
苏伟跟在左青的后面,感觉这条路好熟悉啊,这不是去檀宫的路吗,好在离檀宫没多远的时候,就停下来了,看了下小区名字,西郊明苑。
跟着左青的车,进到小区的36栋,房子是整体偏黄的干挂外墙。
进门右手边是车库,里面能停两台车,外面也能停两台,一共能停四台车。进入花园,里面靠马路的位置是一个上百平的游泳池,现在是冬天了,里面的水早放了。
“苏总,你看这个花园,你就看的出来,上一任房东也是花了大价钱的,这几颗罗汉松,听说60w一颗,这里一共移植过来了3颗,房东和我说过,他这个花园,当时花了500w才弄下来。这里这个游泳池,夏天的时候装满水,比游泳馆要干净的多”
“外面是不错,看下里面再说”
“好的,这边。这个房子的门都是防弹门,进来是玄关,以后您回家就直接可以把鞋子脱在这里。再过来是一间书房和一间老人房,老人房是带卫生间的套房。再过来是电梯,然后是客厅和餐厅,这边是厨房,里面是全套的嘉格纳厨具,而且房子全屋都装了净水器,中央空调和地暖全都有。”
看的出来,这房子确实装修的不错,上一任房东确实花了点钱。
“好,我们现在去二楼看一下,二楼是两个次卧套房,加一个主卧套房,你看,这里靠近国宾馆,所以这里是没有一栋高房子的,私密性特别好”
“那苏总,我们现在去负一楼,我们坐电梯下去吧。负一楼的话,这里有两个保姆间,哇,之前的房东挖出去了一部分,多改了一间保姆间出来。然后这里是洗衣房,这里是酒窖,这里是影音室。负一楼是半明的,肯定是没有楼上那么敞亮,不过说实话,这房子的负一楼,基本都是保姆活动区域,你们主人家基本也很少下来,除非看电影”
“这个房子确实还可以,他产证面积是多少,现在卖什么价格”这个房子苏伟是看中了,以后父母住在这里,苏伟过来,或者他们去檀宫监督施工,都比较近,而且这里是个纯别墅区,最主要的是,房子确实是新装修的,苏伟仔细看过了,没有人住过的痕迹。
“这房子现在房东卖6500万,这里产证面积是650个平方,当然,这房子价格还能谈”左青能感觉的出来,苏伟对这套房子很感兴趣。这套房子已经卖了一个多月了,不是很好卖,主要就是因为这房子装修的还可以,房东不肯降价卖,有这个钱的人,很多都想自己买一套房子,然后自己装修,起码装修出来的是自己喜欢的。
“这样吧,这套房子5500万,你看下房东卖不卖,如果卖的话,我这边可以全款”6500万这个价格,基本也就是苏伟几天的利息钱而已,但是该砍的价还是要砍。
“这样,我打个电话给房东,看下他怎么说”说完就拿着手机去给房东打电话去了。遇到个全款客户不容易啊。
苏伟看着左青去打电话,那屁股一扭一扭的,不知道怎么突然有股燥热,想直接给她按着来一发。自从重生回来以后,那方面的需求就特别大,可能是两辈子的能力,现在集合到一起去了。
过了十多分钟,左青打完电话,过来了。
“苏总,房东说要去店里谈,要不我们直接去我们公司店里谈吧”
“可以,你们帮我咬死5500W这个价格去谈,如果价格合适了,我这边会告诉你的,谈还是你们和房东谈”
这次看房比较快,前后就半个小时看完了,回去的路还是左青在前面开,苏伟跟在后面。
她们门店在黄浦区,等到店里的时候,房东已经到了,房东从静安过来,路程少很多。
门店的店长很热情的把苏伟请进门店,然后把他和房东都邀请去到洽谈区的房间里。
因为苏伟已经说了他的底价,所以谈判是店长和左青两个人在做房东的思想工作。
房东大概40来岁,穿着阿玛尼的西装,手里带着江诗丹顿,哪款就不知道了,这还是最近经常看买表APP才知道的,之前江诗丹顿的标志苏伟都不认识。
苏伟看的出来,房东其实已经有点动摇了,因为全款这个诱惑,对于差钱的人来说,吸引力真的很大。
过了一个小时,左青把底价压到5800W,房东就再也不肯降价了。
苏伟看价格差不多了,示意左青,价格可以了。
最后的成交价是5800w,每个人付一个点的中介费,然后赶在房产中心下班之前,把房子过户了,苏伟在过户之前已经是把钱转过去了,陈立华还打电话过来,问苏伟是不是自己消费的。
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