第131章 这两套房我都要了(二合一)
第131章这两套房我都要了(二合一)
“苏总,不知道这俩套房子,你看得怎么样,其中有没有哪一套比较满意的”林萌萌当然是希望苏伟,能够买万柳书院的那套房子。
毕竟那套房子的话,价格是八千五百万,而后面这套泛海世家的房子,价格是在7000万,两者价格差了1500万。
价格差1500万,她能拿到手的中介费,那就差了30万,她当然是希望苏伟买万柳书院啦。
而且因为她和公司是七三开,那就是少十多万啊,买包的话,都能拿个限量款了。
不过就算苏伟买了泛海世家那也不错,起码也有140万的中介费,总比不开单要强。
“房子我是无所谓,这看中哪一套房子,那肯定还是要看一下我女朋友的意见啊,毕竟这套房子以后是我和她两个人一起住的。菲菲你觉得哪一套房子好一点?”苏伟也就是这么一问,虽然说这套房子是苏伟和吴菲的爱巢。
但是苏伟这个人是分得很清楚的,除非你给他生个孩子,不然他是绝对不可能送房子的,毕竟女朋友而已,说分手,两个人就分手了,到时候因为房子打官司,那就日了狗了。
“我才不和你一起住呢。不过要是我选的话,相对于这一套,虽然价格便宜一点,但是我觉得,还是万柳书院那套房子好一点,最起码它那个厕所全部都有窗户,而且如果后期要是有小孩了,读书也方便一点”哪个女孩子去看房,会不幻想一下自己住在里面的场景啊。
吴菲也不例外,今天她看了这么几套房子,她自己也会在心中对比一下,如果是自己买房的话,会买在哪里?如果是有小孩了,哪一套会更适合一点。
“小林啊,那你就帮我定万柳书院那一套吧,嗯,今天是星期六,等下我打一笔定金到你们公司,星期一可以过户吗?”吴菲既然看中了万柳书院,那就明面上买万柳书院吧,反正苏伟是打算两套房子都买的。
只是这个事不能让吴菲知道了,毕竟泛海世家这套房子,他可能会带不同的女人来住。
“好的,那苏总我们一起回公司吧,我拿合同给你签一下,您是打算全款还是按揭啊,我太激动了,刚刚都忘记问了”林萌萌看到苏伟真的选择了万柳书院,也是激动不已啊。
毕竟这套房子可是8500万啊,整个京都能卖这么贵房子的,基本没几个人了。
要不是这次她银行的那个熟人,她可是完全不可能接触到苏伟的,毕竟从事房产这一块的,整个京都几万人还是没问题的,长得漂亮的房产销售更是不少,毕竟上班一年还没卖一套房的提成高。
所以现在很多长得漂亮,而且学历高的美女,都开始从事房产销售这一块。
“当然是全款了,我买东西不喜欢分期和按揭”苏伟就是这么有钱任性。
“苏总你真是太豪横了。那还要麻烦苏总,送我一程去我们公司,我们公司的门店离这边还挺近的,大概15公里就到了”林萌萌听到苏伟买房全款,也是惊呆了,不过不是惊呆了他全款买房,而是惊讶他能拿出这么多现金来。
毕竟有钱人很多都会买房的时候全款,然后再把房子抵押给银行,从银行把买房的钱给贷出来。
然后钱生钱,钱生钱,有钱人就越来越有钱。
但是能直接抽8500万出来买房,不管后期他钱贷不贷款出来,能拿这么多现金出来,已经是证明了他是实力。
“你车子就停在壹号院了,不去取了吗?”苏伟记得林萌萌是开车来的,毕竟她这样的业务精英,不可能没车。
苏伟其实已经看透了林萌萌,虽然她表面看着特别的高冷,而且还剪了个短发,但是苏伟经历这么多女人,一眼就看出来,她是那种比较骚的,就是常说的外冷内热。
“没关系,车子就放在那里吧,我晚上再去取,现在还是和苏总您签合同对我来说重要点”林萌萌也不扭扭捏捏,而是把话说的很明白,没有什么事情比赚钱还重要。
“可以,那我们上车吧,早点弄完,晚上还有事呢”今天中午吴菲一上车,她就和苏伟说了,她今天晚上请客,要请苏伟去吃好吃的。
林萌萌看了眼副驾的吴菲,觉得她可真幸福啊,毕竟看她穿着就知道,她家里应该是普通的家庭长大的,但是竟然遇上了苏伟,让她完成了乌鸦变凤凰的这个过程。
这点让林萌萌很是羡慕,虽然吴菲是挺漂亮的,但是她林萌萌就没这么好命了,长得也不差,结果到了27岁,还是孤单的自己一个人。
苏伟他们跟着李萌萌开车到了她们公司,吴菲没有进去,而是在副驾驶等他们,主要是她还在研究晚上吃饭的地方。
苏伟这次过来林萌萌她们门店,就是过来签合同加打钱的,房东是不用见得,毕竟这两套房子,都是林萌萌她们店签了独家销售合同的。
要是大家都有的资源,那苏伟也不可能两个点的合同实给了,毕竟内卷这么严重。
“苏总,这套房子的合同都在这里了,签完合同,然后你把定金打给我,这合同就算是生效了”林萌萌带着苏伟进了门店,让她们店长过来接待苏伟,然后她就去忙合同的事了,一直等到全忙完才过来找苏伟。
“慢点,我还有个事情要说,小林,你把门关一下”苏伟本来是想让林萌萌准备两套房子的合同,但是她从进门就一直忙上忙下的,加上林萌萌她们店长,也是个长得好看的少妇,一直等到林萌萌忙完过来,苏伟才记起还有事没说。
加上刚刚没关门,他和她们店长聊天都不好意思,毕竟这里人来人往的。
更何况时不时就有房产销售,专门从门口过的时候,停顿一下看苏伟长的啥样。
毕竟苏伟买的这套房子,可是她们门店卖出去的最贵的一套房子了,只差一千多万就过亿了啊。
“苏总,您是对合同哪里有异议吗?”林萌萌把门关上以后,靠近苏伟说道。
她也不怕她店长看到这一幕,毕竟挣钱嘛,不寒碜。
“不是,之前我不是说买万柳书院嘛,当时是我女朋友在,所以我很多东西不好说,我现在的想法就是,我两套房子都要了,不管是万柳书院还是泛海世家,这两套房子我都全款买了,不过我不希望我女朋友知道我买了泛海世家这套房子,没问题吧”苏伟感受着林萌萌在他耳边,说话带来的热气。
果然让他猜对了,这女的不是一般的骚啊,当着她们店长的面都敢这么干。
“啊,真的啊,苏总您是打算两套都拿下?”林萌萌的店长,本来看到林萌萌的样子,眉头都皱了起来,毕竟她记得林萌萌以前卖房不这样的啊。
等到听到苏伟说要买两套房,她整个人都差点蹦起来了,毕竟这万柳书院和泛海世家的房子,可是她去签的独家,也就是她除了店长提成以外,还有个独家费。
300万里面,她也能分小几十万啊,她能不兴奋吗。
“苏总,放心吧,我保证不会让吴小姐知道的,不知道苏总今天有没有空,我想请你吃个饭”林萌萌开始还以为苏伟和传言中不一样,是个很专一的人。
当时她认得那个银行的姐姐,可是告诉了她,苏伟是她们银行的超级大客户,只不过人比较好色,想要成交房子可以从这方面下手。
今天他买房,全程都听吴菲的意见,林萌萌还以为他耳根子很软。
结果他女朋友不在身边,他立马开始暴露本性了。
毕竟买房不让自己女朋友知道,那肯定是想着家里红旗不倒,外面彩旗飘飘。
“今天我要和我女朋友去吃饭,这样吧,星期一我有空,到时候我们两个一起去吃个饭,对了,我这个人比较喜欢女孩子,穿带字母的黑丝”苏伟这个话就算是明示了。
“好,那到时候就让我和我们店长,找个好点的店子,来请苏总您吃饭”林萌萌看到她店长刚刚皱眉头了,她不爽,所以把她店长也拖下水。
“是啊,这顿饭肯定是我们来请的”曹雨晴本来是看戏的,谁知道火烧到自己的身上了,只能无奈答应。
知道林萌萌是怕她乱说,毕竟这个事能做不能说,再加上卖了这两套房子,可是能到手小几十万的。
“行,那到时候我就看你们请我吃什么了”苏伟看了下林萌萌的店长,大概30出头的样子,一副少妇的气息,让苏伟蠢蠢欲动。
苏伟签了两份合同,然后给林萌萌她们公司转了一千万,算是两套房子的定金了,只等到星期一房产局上班,就可以去过户了。
“这台摩托车是谁的,挺帅的”苏伟出门的时候,看到门店外面有台摩托车,样子老帅了。
“苏总,这台摩托车是我的,偶尔我要赶着去哪里,就会骑摩托车过去”林萌萌的这台摩托车,是一台红色的本田CBR650。
“这个车真帅,没想到小林你还骑摩托车的”苏伟是真觉得这台车很帅,更想不到这台车竟然是林萌萌的。
不过看她剪得短发,人看着就很干练,其实骑这个车也很正常。
“苏总,要不要试试这个车”林萌萌把钥匙递给苏伟。
说老实话,要是其他人,林萌萌肯定是不肯让他们试驾的,毕竟这台车她一直都很宝贝的。
但是苏伟可不一样,他买两套房,可是给林萌萌带去了300万的业绩,就算是给她在银行的熟人一笔钱,到她手里的钱,也是不低于100万的。
“我就算了,不会骑,不过等下车来京都,我大概就会骑车了,到时候找你出来压马路”苏伟最近朋友圈里,一直都是跑卡丁车,赛车,骑机车的视频,这让苏伟也有点心痒痒,打算回魔都了,也去赛道上玩玩。
“那太好了,没想到机车圈里面,马上要迎来一个大佬,不过苏总,我是就自己没事骑骑,没有加圈子,你要是想要进圈子的话,我这里可以帮你找找看”林萌萌骑车在路上,有很多人想要拉她进各种各样的机车群,但是她进去看过以后,发现三观都被颠覆了,所以就退群了。
之后就一直是一个人骑着玩,没有再加过群了。
“我加什么圈子啊,他们那个圈子给我进我都不进,我只是觉得摩托车帅,可不进圈子”苏伟自从出名以后,各种各样的圈子像苏伟敞开了怀抱,但是苏伟一个群都没进。
魔都那边有很多人,说想要认识下他,但是他都没理,到现在还是只有当时加的那个车友群。
“等久了没有”苏伟上车的时候,看到吴菲都已经无聊的打哈欠了。
“不无聊啊,只是没想到你会进去这么久,早知道我就在里面等你了”吴菲看到苏伟上车,她也是立马就精神了。
“你把餐厅地址给我,我们要出发了”苏伟系好安全带,看了下时间,已经五点多了。
“就是这里,我已经做过调查了,这里有停车场”吴菲这次安排的地方,是一个海鲜自助,晚上的人均是430一个人。
这消费在吴菲这里,已经是妥妥的高消费了,毕竟这个钱,可是她这次过年的压岁钱,她过年一共就收了一千多。
“林姐,这次你可要请客啊,今天开了这么大个单”林萌萌的同事,看到苏伟的兰博基尼走了以后,开始起哄让林萌萌请客。
“就是,今天林姐这个单,等到成交以后,基本同行的朋友圈都要被刷爆了”不要看一线城市的房价很贵很贵,但是这种接近上亿的豪宅,一年也就能成交那么几套就已经很不错了。
而且大部分都是一手房成交的,二手房来说,这么贵的房子,流通性可不是一般的差。
毕竟有这么多钱的买主,他们会优先考虑新楼盘。
“没问题,今天我请客,大家想吃什么,放开了吃”林萌萌性子也是很豪爽的,今天开这么大的单,请吃饭只是小意思了。
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“苏总,不知道这俩套房子,你看得怎么样,其中有没有哪一套比较满意的”林萌萌当然是希望苏伟,能够买万柳书院的那套房子。
毕竟那套房子的话,价格是八千五百万,而后面这套泛海世家的房子,价格是在7000万,两者价格差了1500万。
价格差1500万,她能拿到手的中介费,那就差了30万,她当然是希望苏伟买万柳书院啦。
而且因为她和公司是七三开,那就是少十多万啊,买包的话,都能拿个限量款了。
不过就算苏伟买了泛海世家那也不错,起码也有140万的中介费,总比不开单要强。
“房子我是无所谓,这看中哪一套房子,那肯定还是要看一下我女朋友的意见啊,毕竟这套房子以后是我和她两个人一起住的。菲菲你觉得哪一套房子好一点?”苏伟也就是这么一问,虽然说这套房子是苏伟和吴菲的爱巢。
但是苏伟这个人是分得很清楚的,除非你给他生个孩子,不然他是绝对不可能送房子的,毕竟女朋友而已,说分手,两个人就分手了,到时候因为房子打官司,那就日了狗了。
“我才不和你一起住呢。不过要是我选的话,相对于这一套,虽然价格便宜一点,但是我觉得,还是万柳书院那套房子好一点,最起码它那个厕所全部都有窗户,而且如果后期要是有小孩了,读书也方便一点”哪个女孩子去看房,会不幻想一下自己住在里面的场景啊。
吴菲也不例外,今天她看了这么几套房子,她自己也会在心中对比一下,如果是自己买房的话,会买在哪里?如果是有小孩了,哪一套会更适合一点。
“小林啊,那你就帮我定万柳书院那一套吧,嗯,今天是星期六,等下我打一笔定金到你们公司,星期一可以过户吗?”吴菲既然看中了万柳书院,那就明面上买万柳书院吧,反正苏伟是打算两套房子都买的。
只是这个事不能让吴菲知道了,毕竟泛海世家这套房子,他可能会带不同的女人来住。
“好的,那苏总我们一起回公司吧,我拿合同给你签一下,您是打算全款还是按揭啊,我太激动了,刚刚都忘记问了”林萌萌看到苏伟真的选择了万柳书院,也是激动不已啊。
毕竟这套房子可是8500万啊,整个京都能卖这么贵房子的,基本没几个人了。
要不是这次她银行的那个熟人,她可是完全不可能接触到苏伟的,毕竟从事房产这一块的,整个京都几万人还是没问题的,长得漂亮的房产销售更是不少,毕竟上班一年还没卖一套房的提成高。
所以现在很多长得漂亮,而且学历高的美女,都开始从事房产销售这一块。
“当然是全款了,我买东西不喜欢分期和按揭”苏伟就是这么有钱任性。
“苏总你真是太豪横了。那还要麻烦苏总,送我一程去我们公司,我们公司的门店离这边还挺近的,大概15公里就到了”林萌萌听到苏伟买房全款,也是惊呆了,不过不是惊呆了他全款买房,而是惊讶他能拿出这么多现金来。
毕竟有钱人很多都会买房的时候全款,然后再把房子抵押给银行,从银行把买房的钱给贷出来。
然后钱生钱,钱生钱,有钱人就越来越有钱。
但是能直接抽8500万出来买房,不管后期他钱贷不贷款出来,能拿这么多现金出来,已经是证明了他是实力。
“你车子就停在壹号院了,不去取了吗?”苏伟记得林萌萌是开车来的,毕竟她这样的业务精英,不可能没车。
苏伟其实已经看透了林萌萌,虽然她表面看着特别的高冷,而且还剪了个短发,但是苏伟经历这么多女人,一眼就看出来,她是那种比较骚的,就是常说的外冷内热。
“没关系,车子就放在那里吧,我晚上再去取,现在还是和苏总您签合同对我来说重要点”林萌萌也不扭扭捏捏,而是把话说的很明白,没有什么事情比赚钱还重要。
“可以,那我们上车吧,早点弄完,晚上还有事呢”今天中午吴菲一上车,她就和苏伟说了,她今天晚上请客,要请苏伟去吃好吃的。
林萌萌看了眼副驾的吴菲,觉得她可真幸福啊,毕竟看她穿着就知道,她家里应该是普通的家庭长大的,但是竟然遇上了苏伟,让她完成了乌鸦变凤凰的这个过程。
这点让林萌萌很是羡慕,虽然吴菲是挺漂亮的,但是她林萌萌就没这么好命了,长得也不差,结果到了27岁,还是孤单的自己一个人。
苏伟他们跟着李萌萌开车到了她们公司,吴菲没有进去,而是在副驾驶等他们,主要是她还在研究晚上吃饭的地方。
苏伟这次过来林萌萌她们门店,就是过来签合同加打钱的,房东是不用见得,毕竟这两套房子,都是林萌萌她们店签了独家销售合同的。
要是大家都有的资源,那苏伟也不可能两个点的合同实给了,毕竟内卷这么严重。
“苏总,这套房子的合同都在这里了,签完合同,然后你把定金打给我,这合同就算是生效了”林萌萌带着苏伟进了门店,让她们店长过来接待苏伟,然后她就去忙合同的事了,一直等到全忙完才过来找苏伟。
“慢点,我还有个事情要说,小林,你把门关一下”苏伟本来是想让林萌萌准备两套房子的合同,但是她从进门就一直忙上忙下的,加上林萌萌她们店长,也是个长得好看的少妇,一直等到林萌萌忙完过来,苏伟才记起还有事没说。
加上刚刚没关门,他和她们店长聊天都不好意思,毕竟这里人来人往的。
更何况时不时就有房产销售,专门从门口过的时候,停顿一下看苏伟长的啥样。
毕竟苏伟买的这套房子,可是她们门店卖出去的最贵的一套房子了,只差一千多万就过亿了啊。
“苏总,您是对合同哪里有异议吗?”林萌萌把门关上以后,靠近苏伟说道。
她也不怕她店长看到这一幕,毕竟挣钱嘛,不寒碜。
“不是,之前我不是说买万柳书院嘛,当时是我女朋友在,所以我很多东西不好说,我现在的想法就是,我两套房子都要了,不管是万柳书院还是泛海世家,这两套房子我都全款买了,不过我不希望我女朋友知道我买了泛海世家这套房子,没问题吧”苏伟感受着林萌萌在他耳边,说话带来的热气。
果然让他猜对了,这女的不是一般的骚啊,当着她们店长的面都敢这么干。
“啊,真的啊,苏总您是打算两套都拿下?”林萌萌的店长,本来看到林萌萌的样子,眉头都皱了起来,毕竟她记得林萌萌以前卖房不这样的啊。
等到听到苏伟说要买两套房,她整个人都差点蹦起来了,毕竟这万柳书院和泛海世家的房子,可是她去签的独家,也就是她除了店长提成以外,还有个独家费。
300万里面,她也能分小几十万啊,她能不兴奋吗。
“苏总,放心吧,我保证不会让吴小姐知道的,不知道苏总今天有没有空,我想请你吃个饭”林萌萌开始还以为苏伟和传言中不一样,是个很专一的人。
当时她认得那个银行的姐姐,可是告诉了她,苏伟是她们银行的超级大客户,只不过人比较好色,想要成交房子可以从这方面下手。
今天他买房,全程都听吴菲的意见,林萌萌还以为他耳根子很软。
结果他女朋友不在身边,他立马开始暴露本性了。
毕竟买房不让自己女朋友知道,那肯定是想着家里红旗不倒,外面彩旗飘飘。
“今天我要和我女朋友去吃饭,这样吧,星期一我有空,到时候我们两个一起去吃个饭,对了,我这个人比较喜欢女孩子,穿带字母的黑丝”苏伟这个话就算是明示了。
“好,那到时候就让我和我们店长,找个好点的店子,来请苏总您吃饭”林萌萌看到她店长刚刚皱眉头了,她不爽,所以把她店长也拖下水。
“是啊,这顿饭肯定是我们来请的”曹雨晴本来是看戏的,谁知道火烧到自己的身上了,只能无奈答应。
知道林萌萌是怕她乱说,毕竟这个事能做不能说,再加上卖了这两套房子,可是能到手小几十万的。
“行,那到时候我就看你们请我吃什么了”苏伟看了下林萌萌的店长,大概30出头的样子,一副少妇的气息,让苏伟蠢蠢欲动。
苏伟签了两份合同,然后给林萌萌她们公司转了一千万,算是两套房子的定金了,只等到星期一房产局上班,就可以去过户了。
“这台摩托车是谁的,挺帅的”苏伟出门的时候,看到门店外面有台摩托车,样子老帅了。
“苏总,这台摩托车是我的,偶尔我要赶着去哪里,就会骑摩托车过去”林萌萌的这台摩托车,是一台红色的本田CBR650。
“这个车真帅,没想到小林你还骑摩托车的”苏伟是真觉得这台车很帅,更想不到这台车竟然是林萌萌的。
不过看她剪得短发,人看着就很干练,其实骑这个车也很正常。
“苏总,要不要试试这个车”林萌萌把钥匙递给苏伟。
说老实话,要是其他人,林萌萌肯定是不肯让他们试驾的,毕竟这台车她一直都很宝贝的。
但是苏伟可不一样,他买两套房,可是给林萌萌带去了300万的业绩,就算是给她在银行的熟人一笔钱,到她手里的钱,也是不低于100万的。
“我就算了,不会骑,不过等下车来京都,我大概就会骑车了,到时候找你出来压马路”苏伟最近朋友圈里,一直都是跑卡丁车,赛车,骑机车的视频,这让苏伟也有点心痒痒,打算回魔都了,也去赛道上玩玩。
“那太好了,没想到机车圈里面,马上要迎来一个大佬,不过苏总,我是就自己没事骑骑,没有加圈子,你要是想要进圈子的话,我这里可以帮你找找看”林萌萌骑车在路上,有很多人想要拉她进各种各样的机车群,但是她进去看过以后,发现三观都被颠覆了,所以就退群了。
之后就一直是一个人骑着玩,没有再加过群了。
“我加什么圈子啊,他们那个圈子给我进我都不进,我只是觉得摩托车帅,可不进圈子”苏伟自从出名以后,各种各样的圈子像苏伟敞开了怀抱,但是苏伟一个群都没进。
魔都那边有很多人,说想要认识下他,但是他都没理,到现在还是只有当时加的那个车友群。
“等久了没有”苏伟上车的时候,看到吴菲都已经无聊的打哈欠了。
“不无聊啊,只是没想到你会进去这么久,早知道我就在里面等你了”吴菲看到苏伟上车,她也是立马就精神了。
“你把餐厅地址给我,我们要出发了”苏伟系好安全带,看了下时间,已经五点多了。
“就是这里,我已经做过调查了,这里有停车场”吴菲这次安排的地方,是一个海鲜自助,晚上的人均是430一个人。
这消费在吴菲这里,已经是妥妥的高消费了,毕竟这个钱,可是她这次过年的压岁钱,她过年一共就收了一千多。
“林姐,这次你可要请客啊,今天开了这么大个单”林萌萌的同事,看到苏伟的兰博基尼走了以后,开始起哄让林萌萌请客。
“就是,今天林姐这个单,等到成交以后,基本同行的朋友圈都要被刷爆了”不要看一线城市的房价很贵很贵,但是这种接近上亿的豪宅,一年也就能成交那么几套就已经很不错了。
而且大部分都是一手房成交的,二手房来说,这么贵的房子,流通性可不是一般的差。
毕竟有这么多钱的买主,他们会优先考虑新楼盘。
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